Lokal na wynajem przy ul. Prystora

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 59,97 m² w nowoczesnej inwestycji PRY100RA na warszawskim Ursusie.Lokal położony jest na parterze nowego osiedla, które przyciąga młode rodziny i aktywnych mieszkańców.Najważniejsze atuty:Duże witryny zapewniające świetną ekspozycjęW pierwszym etapie z trzech ma powstać 122 mieszkań, a łącznie z sąsiednimi osiedlami ponad 600 mieszkań, gwarantujące dopływ potencjalnych klientówWitryny od strony ul. Prystora, zapewniającą dobrą widoczność lokalu Ukończenie budowy w III kwartale 2026 r.Atutem lokalizacji jest bliskość Alei Jerozolimskich i sprawna komunikacja z centrum miasta oraz lotniskiem Chopina. Na terenie inwestycji zaprojektowano zielone dziedzińce, park liniowy i przestrzenie rekreacyjne, które generują duży ruch pieszy.  W okolicy dostępne są także ogólnodostępne miejsca parkingowe, co znacząco zwiększa komfort klientówSzacuje się, że w kierunku przystanku autobusowego przy Al. Jerozolimskich, codziennie przemieszcza się około 1500 mieszkańców z ul. Prystora,  co dodatkowo zwiększa ekspozycję lokalu. To doskonałe miejsce na sklep, kawiarnię, punkt usługowy lub biuro - prestiżowa inwestycja i dynamicznie rozwijająca się okolica stwarzają idealne warunki do prowadzenia biznesu.Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.Zachęcamy do kontaktu i prezentacji lokalu!W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem608 336 322 lub przez formularza kontaktowego.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Commercial premises of 59.97 m² available for rent in the modern PRY100RA development in Warsaw’s Ursus district.The premises are located on the ground floor of a new residential development, attracting young families and active residents.Key advantages:Large display windows providing excellent visibility and exposureThe first of three development stages will comprise 122 apartments, while the surrounding residential developments will bring the total to over 600 apartments, ensuring a growing base of potential customersStreet-facing windows overlooking Prystora Street, providing excellent visibilityConstruction completion scheduled for Q3 2026A major advantage of the location is its proximity to Aleje Jerozolimskie, providing convenient access to Warsaw city centre and Chopin Airport. The development has been designed with landscaped courtyards, a linear park and recreational areas, generating significant pedestrian traffic.Public parking spaces are also available in the surrounding area, significantly increasing convenience for customers.It is estimated that approximately 1,500 residents from Prystora Street travel daily towards the bus stop on Aleje Jerozolimskie, further increasing the visibility and exposure of the premises.This is an excellent location for a retail store, café, service point or office. The prestigious development and rapidly growing surrounding area create ideal conditions for running a successful business.The price stated in the listing is a net price.We invite you to contact us and arrange a viewing of the premises.For further information, please contact Patrycja at+48608 336 322 or via the contact form.This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homest Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Homest Polska

  7196 zł

  Zobacz

• Morizon

  Homest Polska

  7196 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  7196 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Salomea 02

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,7 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,9 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.