SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal pod twój biznes w prestiżowej Lokalizacji

Karolkowa, Warszawa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 17 568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 568 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 134; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 222 m² (Warszawa, Warszawa) kosztuje 17 568 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 134 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 568 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–20 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Academy International
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ja
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
83 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Mazowieckie Centrum Leków
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siedmiogrodzka 02
57 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Wola 03
34 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Szkoła Zarządzania
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita222 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 222 m, zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Warszawy na Woli, przy ul. Siedmiogrodzkiej 1. To doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut spacerem od Ronda Daszyńskiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i rozwijającej się infrastruktury biznesowej.Nowoczesne budownictwo i świetna ekspozycjaLokal znajduje się w nowym budynku mieszkalno-usługowym, w zadbanym, tętniącym życiem pasażu wewnętrznym. Duży ciąg pieszy zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów to idealne miejsce na biuro, gabinet, studio usługowe, kancelarię, placówkę medyczną czy showroom.Funkcjonalny i elastyczny układ2 przestronne sale / pomieszczeniareprezentacyjną recepcjękomfortowe szatnietoalety z prysznicamiDzięki przemyślanemu rozkładowi oraz dużej powierzchni, przestrzeń można łatwo dostosować do różnorodnych potrzeb zarówno usługowych, jak i biurowych. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu własnego miejsca biznesowego.Najważniejsze atuty:Prestiżowa lokalizacja Warszawa Wola, tuż obok Ronda Daszyńskiego Nowe budownictwo wysoki standard, nowoczesna architektura Duży ciąg pieszy idealne warunki ekspozycyjne i marketingowe Lokal bezpośrednio od właściciela brak prowizji! Elastyczne możliwości adaptacyjneTo doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy, która szuka prestiżowej lokalizacji na rozwój swojego biznesu w centrum Warszawy.Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację ta lokalizacja robi wrażenie na żywo!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.