Lokal: Warszawa, ul. Taśmowa 8

Opis

Lokal: Warszawa, ul. Taśmowa 8Lokal położony jest na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Warszawie, przy ulicy Taśmowej 8.Bezpośrednie otoczenie stanowią liczne nowoczesne biurowce, w których swoje siedziby mają zarówno lokalne firmy, jak i międzynarodowe korporacje. Obecność tych obiektów generuje duży, stały ruch pracowników oraz klientów, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji pod kątem prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem są pobliskie ważne arterie komunikacyjne i zbiegi ulic, które pełnią rolę kluczowych generatorów ruchu samochodowego i pieszego w tej części miasta. Ulica Taśmowa stanowi jedną z głównych dróg dojazdowych do centrum oraz do dzielnic biznesowych, co sprzyja dobrej widoczności i łatwemu dostępowi do lokalu z różnych kierunków. W okolicy znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, co zwiększa komfort dotarcia dla klientów i pracowników korzystających z transportu publicznego. Charakterystyka lokalu: Lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów. Powierzchnia użytkowa: 95,71 m² Duża witryna od strony ulicy Taśmowej zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność działalności prowadzonej w lokalu. Rok budowy obiektu: 2021 Wejście do lokalu bezpośrednio z części wspólnych budynku, z poziomu ulicy. Przeznaczenie lokalu: Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej — sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet itp. Cena netto za 1 m²: 120,00 zł Stan prawny nieruchomości: Opłaty eksploatacyjne i media: Opłaty ryczałtowe obejmują: • centralne ogrzewanie (CO) • wodę • gaz • prąd Dodatkowo do zapłaty obowiązuje wspólna opłata eksploatacyjna. Media rozliczane na podstawie refaktury przez Wynajmującego. Parking: Dostęp do wspólnego parkingu na terenie osiedla zapewnia wygodę dla klientów i pracowników. Dostępność lokalu: Lokal dostępny do uzgodnienia między stronami. Kontakt: Osoba odpowiedzialna za prezentację i wynajem/sprzedaż lokalu: Iwona Duma - Miłkowska Telefon kontaktowy: 502 004 038

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  11 485 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  11 485 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wynalazek 04

  57 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 02

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Młodych Talentów

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.