Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Wspólna 50 - 1 790 000 zł

Opis

Wspólna 50 | Prestiżowy adres dla kancelarii | Historyczna kamienica | Śródmieście Warszawy Niektóre adresy stają się częścią marki. Budują zaufanie jeszcze przed pierwszym spotkaniem z klientem. Wspólna 50 od ponad wieku należy do najbardziej prestiżowych ulic warszawskiego Śródmieścia. Kameralna, elegancka i otoczona historyczną architekturą, od lat stanowi naturalny wybór dla kancelarii prawnych, notarialnych, doradców podatkowych oraz butikowych firm świadczących usługi premium. To właśnie tutaj, w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Wspólnej 50, znajduje się lokal o powierzchni 50 m², którego układ oraz charakter doskonale odpowiadają potrzebom nowoczesnej kancelarii. Już od wejścia uwagę przyciągają imponujące wnętrza o wysokości około 4 metrów, półokrągłe okna oraz eleganckie wykończenie części wspólnych. To przestrzeń, która buduje profesjonalny wizerunek i podkreśla rangę prowadzonej działalności. Układ lokalu pozwala stworzyć komfortową i reprezentacyjną przestrzeń do pracy oraz spotkań z klientami. Przygotowane wizualizacje prezentują jedną z możliwych koncepcji funkcjonalnych obejmującą: * gabinet Partnera, * dwa gabinety do spotkań z klientami, * recepcję z poczekalnią, * zaplecze socjalne, * łazienkę, * komórkę lokatorską. Dzięki wysokim pomieszczeniom oraz dużym oknom każde z pomieszczeń pozostaje doskonale doświetlone i komfortowe zarówno dla pracowników, jak i klientów. Budynek Przedwojenna kamienica z 1935 roku została pieczołowicie zrewitalizowana i rozbudowana, a inwestycję zakończono w 2007 roku, zachowując historyczny charakter budynku przy jednoczesnym zapewnieniu standardu współczesnego apartamentowca. Do dyspozycji właścicieli pozostają: * reprezentacyjna klatka schodowa, * eleganckie części wspólne, * winda, * całodobowa ochrona, * monitoring, * prywatna siłownia. To budynek, który już od wejścia buduje poczucie prestiżu i profesjonalizmu. Lokalizacja Śródmieście Warszawy od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla kancelarii oraz firm świadczących usługi profesjonalne. Spacerem można dotrzeć do: * Placu Trzech Krzyży, * ulicy Mokotowskiej, * Hali Koszyki, * Alej Ujazdowskich, * Parku Ujazdowskiego, * licznych restauracji, hoteli oraz instytucji biznesowych. To adres zapewniający wygodny dojazd klientom, a jednocześnie oferujący spokojniejsze otoczenie niż typowe zagłębia biurowe. Najważniejsze informacje * około 50 m² * wysokość pomieszczeń ok. 3,9-4,0 m * III piętro * winda * reprezentacyjna kamienica * całodobowa ochrona * monitoring * komórka lokatorska * prywatna siłownia * pełna własność To nieruchomość dla osób, które rozumieją, że w działalności opartej na zaufaniu prestiżowy adres jest częścią budowanej marki. ⸻ Wspólna 50 | Prestigious Office for a Law or Notary Practice | Historic Residence | Warsaw City Centre Some business addresses become part of a firm’s identity. They inspire confidence before the first meeting even begins. Located on one of Warsaw’s most prestigious streets, Wspólna 50 has long been associated with elegance, discretion and timeless architecture. It is an ideal location for a law firm, notary office, tax advisory practice, family office or boutique professional consultancy. Situated within an elegant historic residence, this 50 sq m property combines the character of pre-war architecture with the comfort expected from a contemporary building. Nearly 4-metre-high ceilings, impressive semi-circular windows and beautifully restored common areas create an atmosphere that reflects professionalism and prestige. Functional Layout The existing layout is perfectly suited to create a representative professional office. The presented visualisations illustrate one possible arrangement including: * Managing Partner’s office, * two client meeting rooms, * reception with waiting area, * staff area, * bathroom, * private storage unit. Large windows and exceptional ceiling height provide excellent natural light and an elegant working environment throughout the premises. The Building Originally built in 1935, this historic residence was meticulously restored and thoughtfully extended, with redevelopment completed in 2007. It successfully combines the elegance of pre-war architecture with the comfort and convenience of modern living. Residents benefit from: * elegant entrance hall, * beautifully maintained common areas, * elevator, * 24-hour security, * CCTV monitoring, * private residents’ gym. The building itself immediately communicates professionalism and quality. Location Warsaw City Centre remains one of the most desirable locations for law firms and professional service providers. Within walking distance: * Plac Trzech Krzyży, * Mokotowska Street, * Hala Koszyki, * Ujazdowskie Avenue, * Ujazdowski Park, * numerous restaurants, hotels and business institutions. An address that offers excellent accessibility while maintaining an atmosphere of prestige and discretion. Key Information * approximately 50 sq m * ceiling height approx. 3.9-4.0 metres * third floor * elevator * historic residence * 24-hour security * CCTV * private storage unit * private residents’ gym * freehold ownership An exceptional opportunity for professionals who understand that reputation begins with the right address. Aneta Janaszek Real Estate Advisor [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

90,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

35 800 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

12,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 03

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  90 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  27 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.