Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowego lokalu usługowego pod działalność biurową znajdującego się w Starym Browarze Wrocławskim. Budynek zachowa swój wyjątkowy , historyczny i niepowtarzalny charakter, zarówno od strony zewnętrznej jak i od strony wnętrz, które posiadają oryginalne detale, które po renowacji mogą stanowić wyjątkową perełkę Państwa przyszłego biura. Piękny lokal usługowy o pow. 338m2 m2 znajduje na pierwszym piętrze w 2 piętrowym budynku. Jest to klasyczna, część przedwojennych Browarów Wrocławskich . W lokalu można prowadzić działalność biurową lub handlową. To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Podana cena jest wartością netto. Ania Kamuda- Doradca klienta 535 422 188 anna.kamuda@ Nr oferty BR/LU/1 piętro/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ01-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA01-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  4 056 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Elitare Sp. zo.o.

  4 056 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.