SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Plac Grunwaldzki

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,2 m²
Piętro: 0/5
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 976 zł/m²
Mediana okolicy: 11 298 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 98; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 82,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 976 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 11 298 zł za m² dla 98 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 820 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Sienkiewicza 122 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnej działalności lub potraktować jako nieruchomość inwestycyjną. NAJWIĘKSZY ATUT? MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJI Wszystkie ścianki działowe w lokalu można zdemontować, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania układu pomieszczeń i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie płaci za rozwiązania, które za chwilę musiałby zmieniać - może od początku stworzyć przestrzeń zgodną ze swoim pomysłem i charakterem działalności. LOKAL MOŻE SPRAWDZIĆ SIĘ M.IN. JAKO: • gabinet lub zespół gabinetów • sklep monopolowy, właściciel posiada koncesję A, B, C • sklep specjalistyczny • kancelaria / biuro • pracownia projektowa • studio usługowe • lokal pod działalność specjalistyczną • przestrzeń przeznaczona na wynajem LOKALIZACJA Ul. Sienkiewicza to dobrze rozpoznawalna część Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • lokal niemieszkalny • możliwość demontażu wszystkich ścianek działowych • duże możliwości zmiany układu funkcjonalnego • lokal do remontu i własnej aranżacji • księga wieczysta Jeżeli szukasz lokalu, który możesz urządzić od podstaw dokładnie pod swoją działalność - zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter5

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna82,2 m²

Powierzchnia użytkowa82,2 m²

Rok budowy1910

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 9976 zł/m²
Mediana okolicy: 11 298 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
820 000 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
820 000 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
820 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Piastowska
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
75 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XVI
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km