Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, Stare Miasto, Igielna

Opis

Miejsce na twoją wymarzoną restauracje ! Odstępne 130 tyś netto. Lokal usługowo/hanldowy o powierzchni 66 m2 w doskonałym położeniu. Nieruchomość usytuowana przy wrocławskim Rynku - 50 metrów od płyty głównej. Obecnie prowadzona jest tam gastronomia - pizzeria z doskonałą pizzą neapolitańską z pieca opalanego drewnem. Lokal jest przystosowany, ma zaplecze kuchenne, magazyn, oraz szatnie dla pracowników. Bardzo dobrze widoczny z ulicy. Lokal jest znany na mapie gastronomicznej Wrocławia. W bezpośredniej okolicy jest znany ramen i burgerownia. Obecnie prowadzony jest koncept oparty o unikatową pizzę (receptura z Neapolu) z wysokiej jakości składnikami uzupełniony o selekcję piw kraftowych. Ofertę lokalu można poszerzyć dania al forno, makarony, sekcje serów i wędlin oraz potrawy z owoców morza, ostrygi, pieczywo z pieca opalanego drewnem, śniadania, dania smażone. Nieruchomość o powierzchni 66m2 Zalety: - Lokalizacja! - Lokal przygotowany pod gastronomię - Łatwość w aranżacji - Koncesja na alkohol A i B Opis Pomieszczeń: Powierzchnia lokalu to 66m2. Obecnie 30m2 stanowi salę restauracyjną. Kuchnia z piecem na pizzę opalnym drewnem, która jest widoczna dla gości to około 12 m2. Jest też, magazyny, pomieszczenia przygotowawcze, oraz zaplecze socjalne. Lokal jest w pełni wyposażony, po generalnym remoncie, dysponuję listą inwentaryzacyjną (m.in piec do pizzy na drewno, urządzenia chłodnicze, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, zmywarka, ekspres do kawy, kostkarka, stoły, krzesła i wiele innych, porcelana i szkło) Lokal posiada dobry monitoring. Jest gotowy do działania. Lokalizacja: Budynek przy ulicy Igielnej. Okolica to lokale usługowe, restauracje. Doskonałe miejsce na prowadzenie: - Restauracji - WineBaru - Studia kulinarnego - Pizzeri - Lokalu z Pastą - Miejsce do szkoleń Odstępne za całe wyposażenie, koncept, knowhow, profile na SM (4,8 na Google - ponad 1100 opinii), koncesje, listę gości i kontakty z dostawcami to 130 tyś zł netto, umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia. Czynsz miesięczny 8500 netto, plus opłaty do wspólnoty 1500 zł, plus prąd Serdecznie zapraszam na prezentację: Sylwester Szymczak Numer licencji 1456 664770209

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALVENTI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Wrocławski

  58 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  56 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  40 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  22 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.