Lokal użytkowy, witryny, parter

Opis

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 94 m², zlokalizowany w rejonie Placu Pereca we Wrocławiu. Lokal dotychczas wykorzystywany jako salon fryzjerski posiada przedsionek, dwie sale usługowe, zaplecze, korytarz i węzeł sanitarny. Lokal jest jasny, przestronny i doskonale nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy, natomiast wejście bezpośrednio z chodnika ułatwia dostęp dla klientów.Stan techniczny lokalu jest zadowalający. Lokal posiada nowe witryny PCV, natomiast instalacje centralnego ogrzewania, wody i kanalizacji z uwagi na wiek kwalifikują się do remontu. Elementy wykończenia takie jak podłogi, ściany, system oświetlenia - stan dobry. Przestronne pomieszczenia dają wielkie możliwości aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do dowolnej funkcji To świetna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni na rozwinięcie swojej działalności. Jest to też oferta idealna jako inwestycja pod długoterminowy wynajemOferta na wyłączność !Cena oferowana: 890 000 zł.Kontakt:Mirosław Juszczak695-33-55-00e-mail: m.juszczak@swiat.ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.Plac Solny 16, 50-062 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00Ul. Oławska 28, 50-123 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

9468 zł/m²

Mediana okolicy

11 298 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Biogenes

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inżynierska

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Biogenes

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Pracy

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.