Dom z widokiem na JEZIORO MUCHARSKIE | Działka 21,3 ar| Świnna Poręba

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji MałopolskiNiektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie dla budynku.Kupuje się je dla lokalizacji, widoku oraz możliwości stworzenia miejsca, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Prezentujemy nieruchomość położoną w miejscowości Świnna Poręba, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego – jednej z najatrakcyjniejszych i najszybciej rozwijających się lokalizacji rekreacyjnych w Małopolsce.To oferta dla osób szukających domu całorocznego, rezydencji weekendowej lub nieruchomości inwestycyjnej pod działalność turystyczną.Link do videoNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEŚwinna Poręba - gmina Mucharzdom wolnostojącypowierzchnia budynku - 150 m²działka o powierzchni 2130 m²dwóch właścicielicena ofertowa: 2 000 000 złDOMBudynek wybudowany został około 1960 roku w technologii tradycyjnej.Konstrukcja wykonana z:cegłypustakaszlakiDom posiada:4 pokojekuchnię2 łazienkipoddasze z możliwością adaptacjisuterenycentralne ogrzewanie - piec na węgielgaz butlowynową instalację elektryczną wykonaną w 2025 rokuStan techniczny budynku określany jest jako do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.WIDOK, KTÓRY STANOWI PRAWDZIWĄ WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCIJednym z największych atutów tej oferty jest bez wątpienia widok na Jezioro Mucharskie.To właśnie położenie sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny.Z okien domu można podziwiać malownicze krajobrazy oraz otaczającą zieleń, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi aż 2130 m² - tj. 21,3 arTo przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania:ogród rekreacyjnystrefa wypoczynkumiejsce na dodatkową zabudowę towarzyszącąinwestycja pod wynajem krótkoterminowydom wakacyjny lub całorocznyDuża powierzchnia działki zapewnia prywatność oraz komfort użytkowania.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDynamiczny rozwój okolic Jeziora Mucharskiego sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się coraz większym zainteresowaniem.To doskonała propozycja dla osób planujących:budowę domu marzeńdziałalność turystycznądom wakacyjnyinwestycję kapitału w atrakcyjnej lokalizacjimodernizację istniejącego budynku i dalszą odsprzedażLOKALIZACJAŚwinna Poręba to miejsce cenione za wyjątkowe walory krajobrazowe oraz rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną.W okolicy znajdują się:trasy roweroweszlaki spacerowetereny leśneJezioro Mucharskieinfrastruktura rekreacyjna związana z jezioremrestauracje i lokale gastronomicznesklepy i punkty usługoweDodatkowym atutem są bardzo dobre drogi dojazdowe zapewniające sprawną komunikację z Wadowicami, Suchą Beskidzką oraz Krakowem.STAN PRAWNYuregulowany stan prawnymożliwość zakupu za środki własne lub kredytpomoc w uzyskaniu finansowaniaUMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘTakie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko.Połączenie dużej działki, widoku na Jezioro Mucharskie oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego sprawia, że jest to oferta skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów nieruchomości.DODATKOWE INFORMACJE:Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwaMieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Grzegorz StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 467-DS-OGXNjc06HI/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

108,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Mucharz

Ta oferta

13 333 zł/m²

Mediana okolicy

6392 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Digital Broker sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Grzegorz Stach

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Stach

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 999 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Młyn Jacka Hotel & Spa

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Klecza Górna

  4,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stróża

  29,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.