WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Medyczne | Parking | Usługi

Icchaka Lejba Pereca, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 269; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 138 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 269 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal o powierzchni ok 140m2 przy ul. Pereca (od strony ul. Grabiszyńskiej) do tej pory funkcjonujący jako sklep, który ze względu na swój doskonały układ można adaptować na usługi medyczne/ kosmetyczne i inne wymagające gabinetów z dostępem do światła dziennego.Lokalizacja przy Pereca daje doskonale skomunikowane miejsce, bo przystanek tramwajowy jest ok 150m od niego. Świetna widoczność z ulicy, bardzo rozbudowane usługi w sąsiedztwie sprawiają ze jest to jedno z pewniejszych miejsc do prowadzenia biznesu.Czynsz netto + VAT. Dodatkowo czynsz administracyjny = ok 1500pln + media + prąd. Parking przed lokalem - ogólnodostępny.Agencja pobiera prowizję wysokości jednego czynszu (netto od netto)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-30

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita138 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEShouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Visci
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Dialogu Kultur Etz Chaim
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 88
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aestetica
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pereca
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pereca
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km