WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowy lokal handel, usługi, medyczne, Legnicka, Wrocław, 99 m2

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 99 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 244; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 99 m² (Wrocław) kosztuje 84 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 244 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowy lokal usługowy w budynku mieszkalnym, na parterze, przy ul. Legnickiej we Wrocławiu, o powierzchni 98 m2. Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz toalet. Wysokość 3,6m. Lokal znajduje się w ruchliwym punkcie (tuż obok CH MAGNOLIA), duża ilość potencjalnych klientów. Duże witryny. Możliwe wszystkie rodzaje działalności. Stan deweloperski, do własnej aranżacji. Bardzo funkcjonalny rozkład. Wakacje czynszowe na zagospodarowanie się. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym (osobno płatne). Bardzo dobry i szybki dojazd komunikacją miejską. Cena najmu: 8300 zł netto/mc + opłaty administracyjne 10,00 netto zł/mc/m2 + media (energia elektryczna, ogrzewanie, woda, śmieci - zgodnie ze zużyciem - liczniki).

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wrocławska
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Góralska Chata
87 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny (MDK)
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (MDK)
80 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Molmed
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Mikołaja Kopernika
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
7,2 km