SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Ząbki, 173 m2, na każdą działalność

Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 173 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 555 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 18; lokale 100–200 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Lokal, 173 m² (Ząbki) kosztuje 9 500 zł za m² — 11% więcej niż mediana 8 555 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 891 913 zł do 1 643 500 zł (−13,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 643 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 173 m2, położony na parterze budynku mieszkalnego z 2020 roku, zlokalizowanego w Ząbkach, na terenie dużego osiedla mieszkaniowego. Przeznaczenie: handel, gastronomia, usługi. Lokal z bezpośrednim wejściem z ulicy. Witryny od ulicy. Układ: open space (165,04 m2), pomieszczenie socjalne (4,93 m2), toaleta (3,60 m2). Do indywidualnej aranżacji. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita173 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 8555 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–10,9 tys. zł/m²

Historia ceny

−13,1% od pierwszego wykrycia

1 891 913 zł1 643 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 643 500 zł	9500 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 891 913 zł	10 936 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
1 891 913 → 1 643 500 zł (−13,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
1 643 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 643 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionów
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Przychodnia Zdrowia SPZOZ
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
200 m
2 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,7 km