SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący w Biczycach Dolnych

Biczyce Dolne, małopolskie

Powierzchnia: 245 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 5673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 673 zł/m²
Mediana okolicy: 4 680 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 245 m² (Biczyce Dolne) kosztuje 5 673 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 4 680 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 245 m2 (powierzchnia użytkowa 183 m2).Budynek jest położony w miejscowości Biczyce Dolne (gmina Chełmiec) - w odległości ok. 3,5 km od Rynku w Nowym Sączu.Ogromnym atutem jest fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony.Komfort użytkowania zapewnia funkcjonalny podział wnętrza:- parter: wiatrołap, hall, kuchnia, spiżarka, salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród, WC, pralnia oraz garaż,- 1 piętro: korytarz, sypialnia, 2 pokoje, łazienka z WC i garderoba,- strych.Nieruchomość jest bardzo zadbana, wręcz dopieszczona przez obecnych właścicieli. Budynek na przestrzeni lat budynek przechodził szereg remontów i modernizacji. Nieruchomość oraz jej wszelkie składowe (wliczając w to wyposażenie i meble) są w bardzo dobrym stanie.Parametry techniczne:- fundamenty: ława oraz ściany fundamentowe betonowe,- Ściany zewnętrze: cegła MAX 29 cm ocieplone styropianem 10 cm,- ściany wewnętrze: cegła pełna 25 cm,- Ściany działowe parteru: cegła pełna 10 cm,- strop: żelbetowy.- dach: izolowany wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną,- okna: drewniane,- drzwi wejściowe: drewniane, antywłamaniowe,- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku, zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 200 L,- media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz - podłączone do budynku,- brama wjazdowa i garażowa: pełna automatyka.Fotowoltaika o mocy 4,5 KW i kolektory słoneczne zamontowana w 2023 roku. Zamontowana stacja uzdatniania wody.Na działce wykonany drenaż oraz system nawadniania trawnika.Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od głośnych oraz zatłoczonych dróg. Działka, która będzie cieszyć oko przyszłych właścicieli zagospodarowana drzewami, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową (dojazd po całej długości na płaskim terenie, brak wzniesień).W najbliżej odległości od nieruchomości znajdziemy m.in.:- sklepy spożywcze (500 metrów),- szkoła podstawowa (500 metrów),- przedszkola (300 i 500 metrów),- paczkomat (500 metrów),- piekarnia (750 metrów), - supermarket (1000 metrów).Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości szczegółów.