SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z niespotykanym potencjałem położony w nietuzinkowej lokalizacji.

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 731 zł/m²
Mediana okolicy: 4 680 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Świniarsko) kosztuje 6 731 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 4 680 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – IDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA I BIZNESU. Są nieruchomości, które wyróżniają się czymś więcej niż tylko metrażem. Ich największą wartością jest lokalizacja, komfort codziennego życia i możliwości, jakie oferują.Na sprzedaż dom położony w świetnej, atrakcyjnej lokalizacji, która stanowi jeden z jego największych atutów.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, w którym można stworzyć wymarzoną przestrzeń do życia, lub dla inwestorów którzy dostrzegają potencjał dużej 28-arowej działki oraz możliwości jej różnorodnego zagospodarowania.Lokalizacja to coś, czego nie da się zmienić – dlatego warto wybrać ją dobrze!Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!* Nowy Sącz – około 5 km do ścisłego centrum miasta* Obwodnica Nowego Sącza i Starego Sącza – dogodny dostęp* Centrum handlowe – w bliskiej odległości* McDonald's – w pobliżu* Biedronka, delikatesy i inne sklepy spożywcze – wygodne zakupy na co dzień* Szkoła – blisko nieruchomości* Kościół – w niedalekiej odległości* Liczne punkty usługowe – w najbliższej okolicyOpis nieruchomościNieruchomość położona jest w miejscowości Świniarsko, gmina Chełmiec i obejmuje trzy działki ewidencyjne o numerach:* 1202/4* 1202/1* 1201Łączna powierzchnia działek wynosi około 28 arów (2800 m²).Na terenie nieruchomości znajdują się:* Dom jednorodzinny o powierzchni około 260 m², przeznaczony do remontu.* Budynek gospodarczy, w którym mieszczą się dwa duże garaże oraz jeden mniejszy.* Dodatkowy, przestronny garaż blaszany dobudowany do budynku gospodarczego.Działka jest częściowo ogrodzona, a znajdujące się na niej drzewa dodają otoczeniu naturalnego charakteru.Duża powierzchnia gruntu oraz dodatkowe zabudowania stwarzają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne.Podana cena podlega negocjacji. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną ustalone indywidualnie z osobami poważnie zainteresowanymi zakupem nieruchomości.Zapraszam do kontaktu telefonicznego. W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS – oddzwonię w najbliższym możliwym terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 800 m²

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · Chełmiec

Ta oferta: 6731 zł/m²
Mediana okolicy: 4680 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
950 m
12 min pieszo
Apteka
Łukasz Korpak „Apteka Sądecka”
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Nasze Smyki w Nowym Sączu
2,4 km
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,7 km