Dom z dużym gruntem i potencjałem | Borówiec

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Borówcu przy ul. Głównej, w gminie Kórnik.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim połączeniem funkcjonalnego domu rodzinnego z wyjątkowo dużą działką o powierzchni 3000 m². Rozległy teren zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a po potwierdzeniu aktualnych uwarunkowań planistycznych oraz geodezyjnych może również oferować dodatkowe możliwości wykorzystania części gruntu.DomBudynek został formalnie oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu Domek 012 FG.Powierzchnie budynku:* powierzchnia użytkowa: 111,4 m²,* powierzchnia netto: 146,8 m²,* garaż w bryle budynku: 16 m²,* powierzchnia całkowita wraz z garażem: 158,9 m².W domu znajdują się:* przestronny salon,* oddzielna kuchnia,* cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych,* łazienka,* osobne WC,* pomieszczenie techniczne z funkcją pralni,* garaż jednostanowiskowy.Układ domu jest praktyczny i dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od pomieszczeń prywatnych zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.Stan nieruchomościDom znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym oraz może być zamieszkiwany bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Zastosowane materiały są dobrej jakości i pozostają w dobrym stanie.Wykończenie kuchni, łazienek oraz części pomieszczeń pochodzi z okresu budowy domu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć nowy właściciel może z czasem zdecydować się na ich modernizację lub dostosowanie do własnego stylu.DziałkaDom usytuowany jest na przepięknej działce o powierzchni 3000 m². Tak duży teren stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji.Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą domu z dużym ogrodem, jak i osoby, które chciałyby w przyszłości wykorzystać niezabudowaną część gruntu. Możliwość dokonania podziału, realizacji dodatkowej zabudowy lub innego wykorzystania terenu wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia w odpowiednich urzędach i nie stanowi zapewnienia Sprzedających ani pośrednika.Na terenie posesji znajduje się również domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania narzędzi oraz staw.To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla osób, które:* potrzebują domu z czterema dodatkowymi pokojami,* szukają dużego ogrodu i poczucia przestrzeni,* cenią możliwość zamieszkania bez pilnego remontu,* chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością dalszego wykorzystania części gruntu,* poszukują domu w miejscowości położonej w sąsiedztwie Poznania i Kórnika.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Borówiec, gmina KórnikRodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojącyRok zakończenia budowy: 2007Powierzchnia użytkowa: 111,4 m²Powierzchnia netto: 146,8 m²Powierzchnia całkowita z garażem: około 158,9 m²Powierzchnia działki: 3000 m²Liczba pokoi: 5Kondygnacje: parter i poddasze użytkoweGaraż: jednostanowiskowy, w bryle budynkuMedia:- sieć kanalizacyjna na działce- sieć elektryczna na działce- sieć gazowa na działce- sieć wodociągowa na działce- sieć telekomunikacyjna na działceCena ofertowa nieruchomości: 1.810.000 złSERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel.Skontaktuj się, email:Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borówiec/Borówkowa

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata w Kamionkach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Drużyna w Kamionkach

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.