Bliźniak 152 m² | dwa mieszkania | Miedzyń I garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Miedzyń – bliźniak dla dwóch rodzin | osobne KW i licznikiSą domy, które kupuje się na całe życie – i takie, które dają wybór. Ten należy do tej drugiej grupy.Bliźniak z 1976 roku na spokojnym Miedzyniu, przy ul. Borówkowej, to w praktyce dwa niezależne mieszkania – każde z osobną księgą wieczystą. Solidna konstrukcja z lat 70., a najdroższe prace już za nami: elewacja po remoncie i wyremontowany dach.Najważniejsze: te dwie części są naprawdę niezależne. Osobne wejścia, osobne księgi wieczyste, osobne liczniki prądu, wody i gazu. Żadnego rozliczania się między sobą, żadnych wspólnych rachunków do dzielenia.To rozwiązanie stworzone dla rodziny wielopokoleniowej – rodzice na jednym poziomie, dzieci na drugim. Blisko siebie, ale każdy u siebie. Można też jedną część wynająć albo w przyszłości sprzedać osobno.⸻PIĘTRO – 49 m², gotowe do wprowadzeniaCzęść po generalnym remoncie, w pełni umeblowana. Wchodzisz i mieszkasz – bez kartonów z narzędziami, bez szukania ekip.▪ Salon – 15 m² – jasny, z dużym oknem, ciepłe, spokojne barwy▪ Jadalnia – 11,3 m² – otwarta na salon, z oknem podawczym do kuchni; realne miejsce dla sześciu osób przy stole▪ Kuchnia – 7,7 m² – zabudowa w kremowym lakierze z akcentem drewna, blat konglomeratowy, oświetlenie LED pod szafkami, piekarnik, płyta gazowa, lada barowa▪ Sypialnia – 6,7 m² – kameralna, świetna też jako gabinet▪ Łazienka – 4 m² – kabina prysznicowa, wiszące WC, grzejnik drabinkowy▪ Korytarz – 3,9 m²⸻PARTER – 50 m², do odświeżeniaFunkcjonalny układ i realny potencjał – tutaj wchodzisz z własnym pomysłem.▪ Salon – 19 m²▪ Sypialnia – 15,7 m²▪ Kuchnia – 7,8 m²▪ Łazienka – 2,4 m²▪ Korytarz – 4,4 m² + wiatrołap 1,4 m²Stan do odświeżenia i modernizacji, ale metraż i rozkład dają pełną swobodę – od klasycznego dwupokojowego mieszkania po otwartą przestrzeń dzienną z aneksem.⸻POZIOM -1 – ok. 53,5 m²To, czego zwykle brakuje:▪ Garaż – 15,9 m² – z bezpośrednim zjazdem▪ Pralnia – 8,3 m²▪ Dwa pomieszczenia gospodarcze – 9,1 m² i 10,1 m²▪ Korytarz – 10,1 m²Warsztat, rowery, przetwory, sezonowe rzeczy – wszystko znajdzie swoje miejsce.⸻BUDYNEK, MEDIA I DZIAŁKA▪ Działka 249 m² – zagospodarowana, zadbany trawnik, iglaki, kostka brukowa, drewniana altana▪ Ogrzewanie gazowe▪ Osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdej z części▪ Elewacja po remoncie▪ Dach po remoncie▪ Miejsce postojowe na posesji▪ Altanka▪ Dwie odrębne księgi wieczyste⸻LOKALIZACJAMiedzyń to jedna z tych bydgoskich dzielnic, gdzie słychać ptaki, a do centrum jedzie się kilkanaście minut. Domy jednorodzinne, zieleń, spokój, sąsiedzi, którzy się znają. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska.⸻DLA KOGO?Przede wszystkim dla rodziny wielopokoleniowej – tu naprawdę da się mieszkać razem, nie mieszkając sobie na głowie. Dla kogoś, kto chce zająć gotowe piętro, a parter remontować spokojnie, po swojemu – albo od razu wynająć. I dla inwestora, który docenia dwie osobne księgi wieczyste, niezależne media i możliwość sprzedaży każdej części osobno.Cena: 749 000 zł za całość – dwa mieszkania, garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i własna działka.⸻Dla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – JoannaZapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik |607 801 876Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)