SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 200 m² | Działka 18 ar | Bystrzyca, gm. Wólka

Bystrzyca, lubelskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 4356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 356 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 225 m² (Bystrzyca) kosztuje 4 356 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie życie na wsi, gdzie spokój i bliskość natury idą w parze z szybkim dojazdem do Lublina.Spacery malowniczą doliną Bystrzycy, rowerowe wycieczki, pobliskie lasy i własny dom, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz. Bez konieczności przechodzenia przez najtrudniejsze etapy budowy – bo te masz już za sobą.Poranki z aromatyczną kawą na tarasie. Zachody słońca, które pozwalają zapomnieć o codziennym pośpiechu. Życzliwe sąsiedztwo, ale też przestrzeń i prywatność, jaką daje własna, 18-arowa działka.To nie wizja odległej przyszłości. To Bystrzyca, zaledwie kilkanaście minut od Lublina.A Twój przyszły dom? Już stoi. Czeka tylko, aż nadasz mu własny charakter...I właśnie tutaj zaczyna się przestrzeń dla Twoich pomysłów.Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Najtrudniejsze etapy budowy są już za Tobą, a przed Tobą to, co najprzyjemniejsze – możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb i stylu życia. Sam zdecydujesz o układzie funkcjonalnym, instalacjach, materiałach i standardzie wykończenia.Budowę prowadzono z dbałością o detale techniczne, a jej przebieg jest udokumentowany w prowadzonym na bieżąco dzienniku budowy.Przyjrzyjmy się zatem bliżej nieruchomości i temu, co już zostało wykonane.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Solidna konstrukcja: Przemyślana architektura, wysokiej jakości drewniana więźba dachowa (sprowadzana z Biłgoraja) dodatkowo wzmocniona elementami stalowymi.Markowa stolarka: Zamontowane nowoczesne okna PVC na profilach Veka oraz renomowane okna dachowe Velux.Duży, bezpieczny teren: Działka 1800 m² o regularnym, prostokątnym kształcie, w pełni ogrodzona płotem betonowym ze stalową bramą przesuwną.Wszystkie kluczowe media: Przyłącze prądu (instalacja siłowa doprowadzona do kuchni i garażu), woda z sieci oraz własna przydomowa oczyszczalnia ścieków (niskie koszty eksploatacji!).PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ:Powierzchnia całkowita: ok. 225 m²Powierzchnia użytkowa (bez garażu): ok. 180 m²Powierzchnia części mieszkalnej (bez pomieszczeń technicznych i garażu): ok. 166 m²Garaż dwustanowiskowy: ok. 40 m²Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)Układ: 5 pokoi, garderoba, 2 łazienki, otwarta kuchnia, spiżarnia, hol, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek.PARTER (ok. 118 m², łącznie z garażem):Strefa dzienna z otwieraną na salon kuchnią, spiżarnią, łazienką oraz zapleczem gospodarczym i bezpośrednim przejściem do dwustanowiskowego garażu (ok. 35 m²). Z salonu przewidziano wyjście na przestronny taras.PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 97 m² powierzchni według zestawienia projektowego / ok. 116 m² po podłodze):Prywatna strefa domowników – sypialnie z wyjściem na 2 balkony, rodzinna łazienka oraz garderoba.DZIAŁKA I OTOCZENIEPowierzchnia działki: 1800 m² (18 arów), kształt prostokątny.Dojazd: Wygodny, bezpośredni zjazd z drogi powiatowej (asfaltowej).Zagospodarowanie: Zadbane nasadzenia zieleni, kompletne ogrodzenie betonowe, brama wjazdowa.Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości przystanek komunikacji autobusowej oraz kościół. Szybki i bezproblemowy dojazd do Lublina (ok. 10–15 minut).DANE TECHNICZNE I INSTALACJE:Stan: surowy zamknięty (budynek nieodebrany do użytkowania – kompletna dokumentacja i dziennik budowy).Wyprowadzenie pod komin (możliwość montażu kominka / wybranego źródła ciepła).Doprowadzona siła (prąd trójfazowy) w kuchni i garażu.Media: Woda i prąd na działce, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita225 m²

Pow. ogródka1 500 m²

Pow. tarasu4 m²

Pow. użytkowa180 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuZły

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bystrzyca - kościół 02
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy w Bystrzycy
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
940 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Stokrotka" w Sobianowicach
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
4,9 km
Stacja kolejowa
Łagiewniki
5,7 km