SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Chełmiec, na sprzedaż dom wolnostojący z pięknymi ogrodem, pow. użytkowa 165m2

Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 5890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 890 zł/m²
Mediana okolicy: 7 514 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Chełmiec) kosztuje 5 890 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 514 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy! 204D! Chełmiec, na sprzedaż dom wolnostojący z pięknymi ogrodem!, pow. użytkowa 165m2, działka 10 ar. Cena: 1 178 000 złPrzedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, na sprzedaż funkcjonalny dom o pow. użytkowej 165 m² położony na pięknej 10-arowej działce w miejscowości Chełmiec/ ok 5 minut od centrum Nowego Sącza!Cena: 1 178 000 złPowierzchnia użytkowa: 165 m2 powierzchnia całkowita 200 m2/ w tym garaż dwustanowiskowyDziałka: 1000 m² (10 arów)Rok budowy: 2010Lokalizacja: Chełmiec (spokojna, zielona okolica)Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeńDane techniczne i konstrukcja:• Technologia: Murowana, ocieplenie styropianem 10 cm + tynk dekoracyjny.• Dach: Pokryty solidną blachą.• Okna: Nowoczesne, drewniane o wysokich parametrach izolacyjnych.• Ogrodzenie: Kompletne, z reprezentacyjną bramą wjazdową otwieraną na pilota.Rozkład pomieszczeń:Parter:• Salon: Przestronny, jasny, z zadbanym bukowym parkietem• Kuchnia: Oddzielna, jasna, w pełni wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie.• Gabinet/ Sypialnia: Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (idealne do pracy zdalnej lub jako sypialnia gościnna).• Łazienka parterowa: Nowoczesna, w płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową, bidet i wiszące WC.• Zaplecze: Wiatrołap, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.• Garaż: Wygodny, dwustanowiskowyPoddasze :• Przedpokój: Przestronna otwarta przestrzeń z osobną, zaadaptowaną garderobą.• Sypialnia główna: Z bezpośrednim przejściem do prywatnej, dużej garderoby oraz wyjściem na słoneczny taras.• Druga sypialnia/ Pokój gościnny: Jasne, ustawne pokoje z gładziami na ścianach i parkietem.• Pokój kąpielowy: Duża, luksusowa łazienka z wanną z hydromasażem, osobną kabiną prysznicowąMEDIA: prąd, gaz ziemny, Solary, własna studnia/ 17m/, zmiękczacz wody, szambo, dodatkowo przygotowana dokumentacja pod przyłącz kanalizacji!Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: zamontowany piec gazowy z bojlerem, nowoczesne Solary umożliwijące podgrzanie wody zima/lato!Największe atuty nieruchomości:Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach!Na działce znajduje się wolnostojący garaż typu blaszak oraz altanka!Wysoki standard wykończenia: Podłogi z zadbanego parkietu bukowego, nowa ekskluzywna stolarka okienna drewniana.Pełne bezpieczeństwo: Dom wyposażony w rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon.Duży garaż: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota.Ogród: Pięknie zagospodarowana 10-arowa działka z podjazdem z kostki brukowej, obsadzona tujami, krzewami ozdobnymi oraz drzewkami owocowymi.Lokalizacja:Dom położony jest w Chełmcu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.Cena: 1 178 000 złUsługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./.18 443 84 04 kom.603 619 229.pl , lacna.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-21

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinna

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. ogródka1 000 m²

Pow. użytkowa165 m²

PowiatNowosądecki

Stan budynkuBardzo dobry

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec

Ta oferta: 5890 zł/m²
Mediana okolicy: 7514 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 178 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 942 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Rynek 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo