Bliźniak_Natura 2000_Garaż_2022 r._

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natury 2000 Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 120,37 m2 , zlokalizowany w budynku w zabudowie bliźniaczej. Budynek położonym jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, gm. Czernica oddalonej od granic Wrocławia o około 20 minut. został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku . Lokal posiada zagospodarowany w liczne nasadzenia ogród , który z pewnością pozwoli na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi. W bryle budynku został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą . Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane jest na podjeździe. Powierzchnia działki to 500 m2. OPIS Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz nieużytkowego poddasza. Na łączny metraż 120,37 m2 powierzchni składają się: 1. Parter:komunikacja - 8,55 m2 łazienka - 5,44 m2 salon z kuchnią - 32,1 m2 garaż - 15,79 m2 2. Piętro:komunikacja - 5,65 m2 pokój - 20,56 m2 garderoba - 5,28 m2 pralnia - 5,95 m2 pokój - 10,85 m2 pokój - 10,2 m2 Z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród. Ostatnia kondygnacja to poddasze pełniące rolę schowka/przechowalni. Dom został wyposażony w:przyłącze wody z wodociągu miejskiego szambo instalację kominkową (bez kominka) ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania elektryczne rolety zewnętrzne na parterze dach pokryty dachówką betonową ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni , łazience oraz salonie okna trzyszybowe LOKALIZACJA Chrząstawa Wielka to wieś położona na obrzeżach większej aglomeracji - ok. 18 km na wschód od Wrocławia, co sprawia, że może być miejscem mieszkania dla osób szukających spokoju, ale wciąż z dobrym dostępem do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest obszar Natury 2000: Lasy Grędzińskie W okolicy znajdują się tereny zielone , sprzyjające spacerom, rekreacji - dobrym przykładem jest fakt, że przez Chrząstawę Wielką przebiega szlak turystyczny Szlak im. dr Bronisława Turonia („żółty” wokół Wrocławia). W południowej części Chrząstawy, przy ulicy Piaskowej znajdują się „Trzy Stawy” , czyli zalane, nieczynne wyrobiska piasku ZALETY bliskość Natury 2000 nowoczesne wykończenie wnętrza funkcjonalny układ garaż ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)