Bliźniak_Natura 2000_Garaż_2022 r._

Opis

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natury 2000 Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 120,37 m2 , zlokalizowany w budynku w zabudowie bliźniaczej. Budynek położonym jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, gm. Czernica oddalonej od granic Wrocławia o około 20 minut. został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku . Lokal posiada zagospodarowany w liczne nasadzenia ogród , który z pewnością pozwoli na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi. W bryle budynku został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą . Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane jest na podjeździe. Powierzchnia działki to 500 m2. OPIS Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz nieużytkowego poddasza. Na łączny metraż 120,37 m2 powierzchni składają się: 1. Parter:komunikacja - 8,55 m2 łazienka - 5,44 m2 salon z kuchnią - 32,1 m2 garaż - 15,79 m2 2. Piętro:komunikacja - 5,65 m2 pokój - 20,56 m2 garderoba - 5,28 m2 pralnia - 5,95 m2 pokój - 10,85 m2 pokój - 10,2 m2 Z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród. Ostatnia kondygnacja to poddasze pełniące rolę schowka/przechowalni. Dom został wyposażony w:przyłącze wody z wodociągu miejskiego szambo instalację kominkową (bez kominka) ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania elektryczne rolety zewnętrzne na parterze dach pokryty dachówką betonową ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni , łazience oraz salonie okna trzyszybowe LOKALIZACJA Chrząstawa Wielka to wieś położona na obrzeżach większej aglomeracji - ok. 18 km na wschód od Wrocławia, co sprawia, że może być miejscem mieszkania dla osób szukających spokoju, ale wciąż z dobrym dostępem do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest obszar Natury 2000: Lasy Grędzińskie W okolicy znajdują się tereny zielone , sprzyjające spacerom, rekreacji - dobrym przykładem jest fakt, że przez Chrząstawę Wielką przebiega szlak turystyczny Szlak im. dr Bronisława Turonia („żółty” wokół Wrocławia). W południowej części Chrząstawy, przy ulicy Piaskowej znajdują się „Trzy Stawy” , czyli zalane, nieczynne wyrobiska piasku ZALETY bliskość Natury 2000 nowoczesne wykończenie wnętrza funkcjonalny układ garaż ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

9130 zł/m²

Mediana okolicy

6707 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrząstawa Wielka, Wrocławska 37

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Almar

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Radosnego Bobasa

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Chrząstawa Mała

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.