SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom rekreacyjny całoroczny koło Sobótki z basenem i sauną

Majowa, Sulistrowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 17 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 430 zł/m²
Mediana okolicy: 8 318 zł/m²; ta oferta: +109,6%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Dom 4-pokojowy, 86 m² (Sulistrowice) kosztuje 17 430 zł za m² — 109,6% więcej niż mediana 8 318 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Sobótka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Polecam na sprzedaż, nowoczesny dom z basenem i ogrodem pod Sobótką w Sulistrowicach, o powierzchni 86 m2, działka 1800 m2.Lokalizacja:Nieruchomość położona przy ul.Majowej w Sulistrowicach to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek. Lokalizacja u podnóża masywu Ślęży zapewnia niepowtarzalny klimat oraz codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie dogodny dojazd do Wrocławia i Sobótki.Jednym z największych atutów tej okolicy jest bezpośrednie sąsiedztwo Ślężańskiego Parku Krajobrazowego- jednego z najpiękniejszych obszarów chronionych Dolnego Śląska. Park został utworzony w celu ochrony unikalnych walorów przyrodniczych, krajobrazowych i historycznych Masywu Ślęży. Obejmuje rozległe tereny leśne, liczne szlaki turystyczne, rezerwaty przyrody oraz wyjątkowe punkty widokowe.Okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji przez cały rok- pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, biegania czy weekendowego wypoczynku na łonie natury. W pobliżu znajdują się popularne atrakcje regionu, m.in. Rezerwat Przyrody Góra Ślęża, Przełęcz Sulistrowicka oraz malownicza plaża i zalew w Sulistrowicach.Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura turystyczna i rekreacyjna. W okolicy funkcjonują klimatyczne miejsca restauracyjne, m.in. Winnica i Winiarnia Celtica, które podkreślają rekreacyjny i prestiżowy charakter regionu.Sulistrowice są miejscowością cenioną zarówno przez mieszkańców Dolnego Śląska, jak i osoby poszukujące odpoczynku od miejskiego zgiełku. Kameralna zabudowa, zielone otoczenie oraz bliskość lasów i gór tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi i komfortowemu życiu.Układ nieruchomości:Parter-korytarz-łazienka z pełnym wyposażeniem i pralką-salon z aneksem kuchennym-pomieszczenie techniczne połączone z garażemPiętro-sypialnia-sypialnia-2 łazienkiNajważniejsze informacje:-salon połączony jest z przeszklonym tarasem, tworzącym niezależne pomieszczenie dla wypoczynku-w kuchni zamontowany stylowy kominek typu koza-wysokość parteru 3,28 m-kubatura brutto: 445,80m3-podcień ze strefą wypoczynkową -na działce znajduje się strefa relaksu: pomieszczenie z sauną oraz dwuosobowa wanna z hydromasażem.-do nieruchomości przynależy strefa wypoczynkowa z miejscem zabaw dla dzieci oraz wyjściem do ogrodu, gdzie znajduje się duży basen z opcja podgrzewania wody-łazienki wykończone w płytkach ceramicznych.-dom w całości wykończony naturalnym drewnem wysokiej jakości, (schody, balustrady, elementy boazerii), na podłogach drewniana podłoga.-zagospodarowana działka o pow. 1800m2, całkowicie ogrodzona, z bramą otwieraną na pilot-ogród przygotowany do własnej aranżacji, wyposażony w zbiornik na deszczówkę oraz automatyczny system nawadniania-dach -spadzisty, blachodachówkaDodatkowe atrybuty nieruchomości:-klimatyzacja-pompa ciepła-ogrzewanie - elektryczne-basen podgrzewany pompą ciepła-system rekuperacji-ujęcie wody oraz kanalizacja - miejskie-kominek-światłowód-monitoringRada Eksperta SDP Nieruchomości:To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce wypoczynku lub inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą, ciszą i wygodnym dostępem do miasta.Zapraszam na bezpłatną prezentacje!Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058