SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 150 m2 z ogrodem | Możliwa zamiana mieszkania.

Goślinowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 427 zł/m²
Mediana okolicy: 5 554 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 25 dniach; 12 października 2026

Dom, 150 m² (Goślinowo) kosztuje 4 427 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 5 554 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 25 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

150 m2 przestrzeni, własny ogród i dodatkowy pokój na parterzeTo propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom bez konieczności przechodzenia przez cały proces budowy.W Goślinowie, zaledwie kilka minut od Gniezna i węzła S5, powstał nowy dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni około 150 m2 po podłodze. To miejsce stworzone z myślą o rodzinie, która potrzebuje większej przestrzeni do życia, pracy i codziennego funkcjonowania.Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu domowników. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub sypialni dla seniora.Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje oraz drugą łazienkę. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń, a układ domu sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących częściowo z domu.Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 45 m2. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, walizek czy ozdób świątecznych.Działka o powierzchni około 425 m2 daje miejsce na taras, ogród, plac zabaw dla dzieci czy letnie spotkania z rodziną i znajomymi. To przestrzeń, której często brakuje mieszkańcom bloków i kamienic.Układ pomieszczeńParter- wiatrołap- pomieszczenie gospodarcze- łazienka- dodatkowy pokój / gabinet- salon z aneksem kuchennymPiętro- 3 pokoje- łazienkaDodatkowostrych ok. 45 m2Stan technicznyDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.Najważniejsze rozwiązania:- ściany z pustaka Porotherm 25 cm,- ocieplenie styropianem 20 cm,- okna trzyszybowe w kolorze antracytowym,- rolety zewnętrzne,- ogrzewanie gazowe z kotłem Beretta,- dachówka cementowa,- strop Teriva,- zbiornik na ścieki o pojemności 10 m3.LokalizacjaGoślinowo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gniezna. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep Dino. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S5, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkoły.Możliwość rozliczenia mieszkaniaWłaściciel rozważa przyjęcie mieszkania w rozliczeniu z dopłatą. To rozwiązanie może ułatwić i przyspieszyć przeprowadzkę do własnego domu.Jeżeli szukają Państwo miejsca, które daje więcej przestrzeni niż mieszkanie, a jednocześnie pozwala uniknąć wielomiesięcznej budowy od podstaw, warto poznać tę nieruchomość osobiście.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.-Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki425 m²

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Gniezno

Ta oferta: 4427 zł/m²
Mediana okolicy: 5554 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 664 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 25 dni

12 października 2026
Wróciła po 25 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Obrońców Gniezna i Ziemi Gnieźnieńskiej
830 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnica 03
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Przy Orcholskiej"
3,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
4,9 km
Stacja kolejowa
Gniezno
6,3 km