Dom 82m2 (parter+piętro+poddasze), blisko autobus, Biedronka i inne

Opis

Bliskie GowarzewoTak nazwaliśmy zespół 24 lokali mieszkalnych, który powstaje przy ul. Miłej w Gowarzewie. Okolica jest już zagospodarowana zabudową jednorodzinną a sama miejscowość cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących miejsca do życia w pobliżu Poznania.Budynki będą usytuowane po dwóch stronach kameralnej uliczki, przy której zaplanowano również miejsce na zieleń. Stonowane, ponadczasowe elewacje nadadzą miejscu spójny charakter. W pierwszym etapie, realizowanym w 2026 roku, powstanie zabudowa szeregowa obejmująca 14 lokali. Drugi etap zakłada realizację dwóch budynków z 10 lokalami.Ogłoszenie dotyczy segmentu o pow użytkowej 66,49 m2 z dodatkowym poddaszem, usytuowanego na środkowej działce o pow 100m2.Dużym atutem oferty jest lokalizacja w centrum wsi, skąd blisko do Biedronki, Dino, piekarni, przedszkoli i paczkomatu.Dobre i lubiane szkoły podstawowe są w sąsiednim Kleszczewie i w Tulach, a dzieci mogą dojechać tam także autobusem:przystanek autobusowy linii 431 i 432 (Kleszczewo - Gowarzewo - Tulce - Rondo Rataje) jest 250 m od budynków i dojście do niego jest bezpieczne dla dzieci.Informacje istotne dla kosztów urządzenia domu i jego przyszłej eksploatacji:lokale nie są objęte czynszem ani jakimikolwiek opłatami do wspólnoty, koszty eksploatacyjne wynikają tylko z własnego zużycia mediów,we wszystkich oknach zamocowane są rolety,pokoje są przestronne o dużych, poziomych oknach, czyli wygodne i jasne, bez skosów,miejsca postojowe na indywidualnym podjeździe,dostępne w lokalu media to: gminna sieć wodociągowa, gminna sieć kanalizacyjna, prąd, światłowód Inea, ogrzewanie podłogowe wykonane jest w rozbudowanym systemie pompy ciepła, który gwarantuje płynną pracę pompy i zmniejsza koszty zużywanej przez nią energii,\zaplanowane i urządzone są miejsca na indywidualne pojemniki na odpady, które łatwo będzie utrzymać w czystości, umożliwiamy wprowadzenie zmian na etapie budowy przy udziale naszych wykonawców, co pozwoli przystąpić do finalnych prac wykończeniowych zaraz po odbiorze lokalu.Pomocny start:zadzwoń do nas: domy buduje QX1 spółka z o.o., a w proces budowy i sprzedaży zaangażowane są doświadczone osoby - kontakt znajdziesz w ogłoszeniu albo pod linkiem do strony internetowej,zadzwoń do współpracującego z nami doradcy kredytowego Leszka Franczaka, do którego kontakt też znajdziesz na stronie internetowej - niezobowiązująco upewnisz się jak pokierować procesem finansowania zakupu domu, nie korzystamy z pomocy agencji nieruchomości, prezentację domu prowadzimy sami, dlatego wszystkiego dowiesz się na miejscu i na pierwszym spotkaniu, nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowych opłat, poza ceną lokalu,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta

6329 zł/m²

Mediana okolicy

7973 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gowarzewo/Nowa n/ż

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Nowaka

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Dworski w Gowarzewie

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Diagnosis fizjoterapia

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.