SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom do remontu na dużej działce z potencjałem MU

Jana Iii Sobieskiego, Jerzmanowice, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 626 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 198; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 150 m² (Jerzmanowice) kosztuje 5 200 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 8 626 zł za m² dla 198 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 5200 zł/m²
Mediana okolicy: 8626 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-29

Długość działki360 m

Forma własnościWłasność

GminaJerzmanowice-Przeginia

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki10 400 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki27 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jerzmanowicach - aż 104 ary gruntu, w tym 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU), bezpośrednio przy DK94 Kraków-Olkusz! To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka dobrze widocznej lokalizacji pod firmę, usługi, magazyn, warsztat lub własną działalność gospodarczą.Na działce jest dom o powierzchni ok. 150 m² do generalnego remontu (lub wyburzenia)Najważniejsze atuty:104 ary gruntu22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU)82 ary terenu rolnegobezpośredni zjazd z DK94 Kraków-Olkuszbardzo dobra widoczność nieruchomościteren płaskidziałka o szerokości ok. 26-27 mczęść budowlana działki o długości ok. 83 mdom ok. 150 m² do generalnego remontuduży murowany garaż - możliwość wykorzystania jako warsztat lub magazynprąd, woda, gaz i szambomożliwość podłączenia światłowoduokoło 20 minut do granic Krakowaszybki dojazd do OlkuszaIdealna nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestoraLokalizacja przy DK94 i przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Dom do własnej aranżacjiBudynek z 1975 roku ma ok. 140 m² powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne, częściowe podpiwniczenie oraz strych. Dom wymaga generalnego remontu - do wymiany m.in. dach z eternitu, drewniane okna oraz instalacje. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy. Idealne miejsce pod parking, biuro, sklep, restaurację.Lokalizacja:Jerzmanowice ul Jana III Sobieskiego - DK94 Kraków-OlkuszW pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, restauracje, przystanek autobusowy, Hotel Chochołowy Dwór oraz atrakcje Jury Krakowsko-Częstochowskiej, m.in. Ojcowski Park Narodowy, Dolinki Krakowskie i Jaskinia Nietoperzowa.Takie połączenie dużej powierzchni gruntu, terenu MU i bezpośredniego położenia przy DK94 daje nieruchomości szeroki potencjał inwestycyjny.Zapraszamy na prezentacjęCena: 780 000 zł - do negocjacjiBiuro Jurajskie NieruchomościKrzeszowice ul. Legionów Polskich 7A889 352 904e-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.