SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Płaszów | ul. Szczygla | 317,72 m²

Szczygla, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 317,72 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 239 zł/m²
Mediana okolicy: 9 995 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 118; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 317,7 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 7 239 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 9 995 zł za m² dla 118 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 300 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 317,72 m² (powierzchnia całkowita 360 m²), usytuowany na działce o wielkości 4,66 ara.Nieruchomość zachwyca przestrzenią i funkcjonalnym rozkładem – świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią z wyjściem na werandę, duży salon z barem, łazienka z WC oraz wiatrołap. Na pierwszym piętrze mieszczą się cztery pokoje, w tym jeden przejściowy – z możliwością łatwego wydzielenia jako osobny, z którego dodatkowo prowadzi wyjście na duży balkon. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną typu jacuzzi oraz osobne WC. Drugie piętro to pokój, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz osobne WC. W piwnicy dostępna jest sauna, prysznic z hydromasażem oraz trzy dodatkowe pomieszczenia.Najważniejsze atuty:Elewacja odnowiona w I kwartale 2025 roku,Dach i ocieplenie wymienione w IV kwartale 2024 roku,Możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych – idealne pod wynajem.Dom zachował swój charakter i urok z lat 90., a wnętrza dają przyszłemu właścicielowi przestrzeń do stworzenia wymarzonej, nowoczesnej aranżacji. Wystarczy dodać kilka własnych akcentów, by nadać mu wyjątkowy styl.Układ pomieszczeń, duża powierzchnia i dwie niezależne klatki schodowe pozwalają na wydzielenie trzech osobnych mieszkań – projekt podziału został już sporządzony. To doskonała propozycja dla inwestora, który chce przeznaczyć nieruchomość pod wynajem.Lokalizacja:Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni ją bardzo wygodną dla rodzin. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych – Zalew Bagry i nadwiślańskie bulwary to idealne miejsca na spacery, aktywność fizyczną czy rodzinny wypoczynek. Komunikację z pozostałymi częściami Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe – w kilka minut można dotrzeć na przystanki przy ul. Saskiej czy Lipskiej, skąd dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. Zmotoryzowani docenią również szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4.Cena: 2.300.000 złInformujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement.Zapraszamy do oglądania!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita317,72 m²

Pow. działki466 m²

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta: 7239 zł/m²
Mediana okolicy: 9995 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 300 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Płaszów-Przewóz
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saska 04
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipska 01
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km