Bliźniak 130m2 | Legionowo ul. Kozietulskiego | ogród | las

Opis

Rozpoczynamy sprzedaż domów w kameralnej inwestycji w willowej części Legionowa. Pełna infrastruktura miejska z sąsiedztwem lasu Ludwisińskiego.Zabudowa bliźniacza — 4 lokale w 2 budynkachMiejska wygoda | widok na las | 5 pokoi | 3 łazienki | ogród | możliwość zmian układu funkcjonalnego wnętrzZarezerwuj teraz i dopasuj dom do siebie!Kup na wczesnym etapie budowy i dopasuj dom do swoich potrzeb.Oferujemy możliwość bezpłatnych zmian układu ścian działowych, instalacji i punktów elektrycznych w uzgodnionym zakresie.To doskonały moment, aby stworzyć dom dostosowany do potrzeb Twojej rodziny – jeszcze przed rozpoczęciem prac instalacyjnych i wykończeniowych.Bezpośrednio od dewelopera — kupujący nie płaci podatku PCC.Standard deweloperskiDom B1 cena 1.200.000 złDuża przestrzeń dzienna – salon z kuchnią o pow. 42 m² Powierzchnia 130 m2 :parter 50 m2piętro 50,88 m² – 3 sypialnie + łazienkapoddasze 30 m2 (50 m2 po podłodze)Liczba pokoi: 5Ogrzewanie: podłogowe w całym domuPowierzchnia działki 196 m2Miejsce parkingowe o pow. 5mx6mKażdy dom z własnym ogrodzeniem i bramą wjazdową z napędem i pilotamiLOKALIZACJA — Legionowo ul. Kozietulskiego• Bezpośrednie sąsiedztwo z lasem Ludwisińskim — widok z tarasu na las• Arena Legionowo 1,2 km (15 min spacerem)• Szkoły i przedszkola 1,5 km• Centrum Handlowe Maxim 2,6 km• Apteka 900 m• Centrum Legionowa 5 min samochodem• Stacja PKP Legionowo Przystanek 1,6 km 25 minut do Warszawy Centralnej• Szpital i Przychodnia WIM (całodobowa izba przyjęć) 5 km• Park Zdrowia z tężnią 1,2 km (15 min spacerem)• Zalew Zegrzyński ok. 13 km (ok. 20 minut samochodem)STANDARD• Dwa stropy żelbetowe• Oddzielne dwie ściany nośne z dylatacją między Lokalami• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach + gazowy kocioł kondensacyjny Viessman Vitodens• Rekuperacja centrala Vallox• Okna trzyszybowe PVC, panoramiczne drzwi tarasowe w salonie z systemem przesuwnym SLIDE• Podjazd, chodniki z kostki brukowej• Ogrodzenie metalowe ocynkowane z automatyczną bramą z napędem i 2 pilotami• Instalacja internetowa i antenowa• Instalacja alarmowa• Instalacja domofonowaOferujemy konsultacje zmian układu funkcjonalnego wg indywidualnych potrzeb z projektantką wnętrz – bez dodatkowych kosztów. Zdjęcia w ofercie to przykładowe wizualizacje wnętrz.Zakup krok po kroku1. Zadzwoń do nas2. Spotkajmy się na budowie3. Podpisz z nami Umowę rezerwacyjną4. Skontaktuj się z doradcą kredytowym (przekazujemy ew. kontakt)5. Dopasuj do swoich potrzeb ewentualne zmiany ścian działowych i instalacji6. Wizyta u notariusza i podpisanie Umowy deweloperskiej7. Odbierz dom8. Podpisz notarialną umowę przeniesienia własności9. Polecamy sprawdzone ekipy wykończenioweW sprzedaży również dom A1 z działką 345 m2 w cenie 1,3 mlnDla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy. Sprzedaż na podstawie nowej ustawy deweloperskiejRozpoczęcie budowy: 4 kwartał 2026 r.Zakończenie budowy: 4 kwartał 2027rBudujemy kameralne osiedla domów w Legionowie od 20 lat. Zapraszamy do obejrzenia naszych ukończonych inwestycji – możesz osobiście sprawdzić jakość wykonania i zastosowane rozwiązania.Bezpieczny zakup:Sprzedaż bezpośrednio od deweloperaCena zawiera 8% VAT – kupujący nie płaci PCCMieszkaniowy rachunek powierniczySprzedaż zgodnie z ustawą deweloperskąMożliwość uzgodnienia bezpłatnych zmian lokatorskichPlanowane zakończenie budowy: II połowa 2027 r.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUChętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, omówimy możliwości indywidualnych zmian i pokażemy nasze wcześniejsze realizacje.homeurban

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

9231 zł/m²

Mediana okolicy

8149 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Agatka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kisielewskiego 02

  13 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Dobrej Edukacji w Jabłonnie

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.