Złote Wierzby. Segmenty o p.u. 112 m2, działki od 583 m2.

Opis

Poznaj inwestycję Złote Wierzby – kameralny kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowany przy ul. Armii Poznań w Łomiankach Dolnych.To idealna propozycja dla rodzin i osób, które pragną odpocząć od zgiełku miasta, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.O INWESTYCJIProjekt obejmuje 7 budynków (14 segmentów) zaprojektowanych z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie. Zadbaliśmy o niespotykaną przestrzeń zewnętrzną – do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni od ok. 583 m² do ok. 1103 m². Dodatkowo zaprojektowaliśmy aż 4 oddzielne wjazdy na teren inwestycji.Powierzchnia:Powierzchnia całkowita (ze schodami i garażem w bryle): 141,78 m²Powierzchnia użytkowa lokalu: 111,65 m²Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPrzemyślana architektura dzieli dom na wyraźną strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.Parter (strefa dzienna):Salon z aneksem kuchennym – 31,99 m² (idealnie doświetlony, z dużym przesuwnym oknem balkonowym)Łazienka – 3,39 m²Hol – 4,13 m²Przedsionek – 3,10 m²Schowek – 1,46 m²Schody – 4,62 m²Garaż jednostanowiskowy – 20,25 m²Piętro (strefa prywatna – brak skosów):4 ustawne sypialnie – 16,23 m², 13,35 m², 12,33 m², 11,15 m²Duża łazienka rodzinna – 7,94 m²Hol – 6,58 m²Schody – 5,26 m²WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI (PREMIUM)Budujemy z naciskiem na jakość, akustykę i energooszczędność. W cenie otrzymujesz ponadprzeciętne rozwiązania technologiczne:Ściany i akustyka: Zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm (18 cm). Między lokalami zastosowano podwójną cegłę Silka-A (2x18 cm) o podwyższonej izolacji akustycznej – gwarancja ciszy i prywatności.Konstrukcja i dach: Dwa solidne stropy żelbetowe. Elegancki dach pokryty panelem na rąbek.Termoizolacja: Fundamenty na warstwie chudego betonu (ocieplone i zaizolowane). Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (18 cm, lambda 0,031).Stolarka premium: Energooszczędne okna 3-szybowe (6-komorowe), w tym przesuwne okno tarasowe. Ciepłe drzwi wejściowe stalowe Erkado oraz ciepła brama garażowa Wiśniowski.Ogrzewanie i instalacje: Nowoczesna pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. Przygotowane instalacje pod rekuperację oraz klimatyzację.Smart & Security: Rozbudowana instalacja teletechniczna – internet światłowodowy w każdym pokoju oraz instalacja alarmowa w każdym pomieszczeniu.Teren zewnętrzny: Pełna infrastruktura osiedla – ułożona kostka, oświetlenie terenu oraz pełne ogrodzenie działek.HARMONOGRAM INWESTYCJIInwestycja realizowana jest równolegle w dwóch etapach:Etap I (budynki nr 1, 2, 3, 4) – planowane zakończenie: III kwartał 2028 r.Etap II (budynki nr 5, 6, 7) – planowane zakończenie: IV kwartał 2028 r.BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPUKupujesz bezpośrednio od dewelopera – firmy z ponad 40-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i setkami zrealizowanych inwestycji.Brak podatku PCC 2%.Zapewniamy profesjonalną pomoc w finansowaniu zakupu.Podana w ogłoszeniu cena dotyczy wybranych segmentów. Pełna oferta dostępna jest na oficjalnej stronie inwestycji.Więcej szczegółów, rzuty oraz pełna oferta: strona interenowaZadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji!UWAGA: Oferta bezpośrednia. POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY I AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY – NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

9028 zł/m²

Mediana okolicy

9310 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna Droga 03

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.