SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy segment 107 m² | Garaż, ogródek, 4 pokoje | Marki

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 107,21 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8954 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 954 zł/m²
Mediana okolicy: 9 459 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 65; domy 80–120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 107,2 m² (Marki) kosztuje 8 954 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 9 459 zł za m² dla 65 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY SEGMENT 107,21 m² Z GARAŻEM I OGRÓDKIEM – MARKI, UL. CERAMICZNA 8Budynki oddane do użytku.W całym lokalu wykonane gładzie gipsowe i pomalowane na biało.Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez podatku PCCNa sprzedaż funkcjonalny, 4-pokojowy segment środkowy o powierzchni 107,21 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Ceramicznej w Markach.To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i wygodnym układem pomieszczeń — w spokojnej części Marek, z dobrym dojazdem do Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia lokalu: 107,21 m²• liczba pokoi: 4• garaż w bryle budynku: 16,43 m²• prywatny ogródek: ok. 65 m²• salon z aneksem kuchennym: 27,99 m²• 3 pokoje na piętrze• łazienka + osobne WC• stan deweloperski• kameralna inwestycja — tylko 8 lokali• zakup bez prowizji i bez podatku PCC• termin przekazania kluczy - 30.10.2026UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• wiatrołap – 6,86 m²• WC – 0,94 m²• salon z aneksem kuchennym – 27,99 m²• garaż – 16,43 m²Parter to wygodna strefa dzienna z przestronnym salonem, miejscem na kuchnię i jadalnię oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia.PIĘTRO:• komunikacja – 5,86 m²• pokój – 17,33 m²• pokój – 14,24 m²• pokój – 11,87 m²• łazienka – 5,69 m²Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Można je zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy, garderobę lub pokój gościnny.DLACZEGO WARTO?Ten segment to dobra alternatywa dla mieszkania w bloku. Otrzymujesz więcej prywatności, własny ogródek, garaż oraz funkcjonalny układ, który dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia.Największe zalety nieruchomości:• własny ogródek — miejsce na taras, odpoczynek lub strefę dla dzieci• garaż w bryle budynku — wygoda na co dzień• 3 sypialnie na piętrze — dobry układ dla rodziny• osobne WC na parterze — praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości• stan deweloperski — możliwość wykończenia według własnego projektu• kameralna zabudowa — tylko 8 lokali w inwestycji• spokojna okolica z zabudową jednorodzinnąLOKALIZACJAInwestycja znajduje się przy ul. Ceramicznej w Markach, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta. W okolicy dostępna jest codzienna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.Marki zapewniają wygodny dostęp do Warszawy, dlatego lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale nadal mieć szybki dojazd do stolicy.DLA KOGO?Segment będzie dobrym wyborem dla:• rodziny z dziećmi• pary planującej większą przestrzeń• osób pracujących częściowo z domu• kupujących szukających nowego domu z garażem i ogródkiem• osób, które chcą uniknąć prowizji oraz podatku PCCCena: 960 000 złPowierzchnia: 107,21 m²Adres: Marki, ul. Ceramiczna 8Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na miejscu.Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki65 m²

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta: 8954 zł/m²
Mediana okolicy: 9459 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarna Struga 01
830 m
10 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1,5 km
18 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bronisława Markiewicza
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
3,5 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,6 km