SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wysoki standard | dom wolnostojący |5 pokoi | bez prowizji

Mników, małopolskie

Powierzchnia: 148,66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 738 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 218; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 148,7 m² (Mników) kosztuje 8 738 zł za m² — tyle, ile mediana 8 647 zł za m² dla 218 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 218 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8738 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita148,66 m²

Pow. działki219 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuIdealny

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie, nowoczesny dom jednorodzinny położony w kameralnej osiedlu 10 domów w malowniczym Mnikowie, zaledwie 15 km od Krakowa.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC I PROWIZJI!Mników to spokojna, zielona lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do Krakowa. Inwestycja położona jest zaledwie 20 minut od centrum miasta i 10 minut od lotniska Kraków-Balice, z szybkim dojazdem do S52 i autostrady A4. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, szkoła, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne, m.in. Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, idealne do aktywnego wypoczynku.Dom o powierzchni użytkowej 107.71 m (148 m powierzchni całkowitej) został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i codziennej funkcjonalności. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta.Na metraż 107.71m2 składają się:PARTER:- salon z częścią jadalną [32.33m2]- kuchnia otwarta na salon [6.30m2]- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze [3.07m2]- łazienka [3.30m2]- wiatrołap [2.93m2]- hol [4.81m2]- klatka schodowa [3.37m2]PIĘTRO:- korytarz [4.34m2]- łazienka [5.28m2]- garderoba [2.77m2]- sypialnia [11.28m2]- pokój 1 [10.25m2]- pokój 2[9.48m2]- pokój 3 [7.82m2]Z salonu wyjdziemy na prywatny ogród. Powierzchnia działki wynosi 2.19a.Nieruchomość znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i jest sprzedawana jako w pełni wykończona. Wizualizacje przedstawiają docelowy wygląd wnętrz po zakończeniu realizacji. To idealna opcja dla osób poszukujących nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania się w proces wykończenia i koordynację prac. Pokoje (1, 2 oraz 3) zostaną wykończone bez umeblowania, co pozwoli przyszłemu Właścicielowi na aranżację ich według własnych potrzeb. Dodatkowe udogodnienia:- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu- rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze- przygotowana instalacja pod klimatyzację- miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego- ogrodzona działka zapewniająca prywatność- dojazd nową drogą asfaltową, wewnętrzne drogi z kostki brukowejTermin realizacji: październik 2026Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Paulina MilewskaHome Estates+48884 994 949Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.