Wysoki standard | dom wolnostojący |5 pokoi | bez prowizji

Opis

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie, nowoczesny dom jednorodzinny położony w kameralnej osiedlu 10 domów w malowniczym Mnikowie, zaledwie 15 km od Krakowa.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC I PROWIZJI!Mników to spokojna, zielona lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do Krakowa. Inwestycja położona jest zaledwie 20 minut od centrum miasta i 10 minut od lotniska Kraków-Balice, z szybkim dojazdem do S52 i autostrady A4. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, szkoła, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne, m.in. Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, idealne do aktywnego wypoczynku.Dom o powierzchni użytkowej 107.71 m (148 m powierzchni całkowitej) został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i codziennej funkcjonalności. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta.Na metraż 107.71m2 składają się:PARTER:- salon z częścią jadalną [32.33m2]- kuchnia otwarta na salon [6.30m2]- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze [3.07m2]- łazienka [3.30m2]- wiatrołap [2.93m2]- hol [4.81m2]- klatka schodowa [3.37m2]PIĘTRO:- korytarz [4.34m2]- łazienka [5.28m2]- garderoba [2.77m2]- sypialnia [11.28m2]- pokój 1 [10.25m2]- pokój 2[9.48m2]- pokój 3 [7.82m2]Z salonu wyjdziemy na prywatny ogród. Powierzchnia działki wynosi 2.19a.Nieruchomość znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i jest sprzedawana jako w pełni wykończona. Wizualizacje przedstawiają docelowy wygląd wnętrz po zakończeniu realizacji. To idealna opcja dla osób poszukujących nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania się w proces wykończenia i koordynację prac. Pokoje (1, 2 oraz 3) zostaną wykończone bez umeblowania, co pozwoli przyszłemu Właścicielowi na aranżację ich według własnych potrzeb. Dodatkowe udogodnienia:- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu- rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze- przygotowana instalacja pod klimatyzację- miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego- ogrodzona działka zapewniająca prywatność- dojazd nową drogą asfaltową, wewnętrzne drogi z kostki brukowejTermin realizacji: październik 2026Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Paulina MilewskaHome Estates+48884 994 949Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta

8738 zł/m²

Mediana okolicy

7772 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Estates

  1 299 000 zł

• Gratka

  Home Estates

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mników Pańska Góra

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Park

  Polska Góra Przemienienia

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  6,1 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.