Dom na sprzedaż - 250 m² - 6 pokoi Nowa Wieś, Swarzędz

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej i cenionej części Swarzędza – Nowej Wsi. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku, a zakończenie budowy nastąpiło w 2002 roku. To solidny, klasyczny dom o ponadczasowej bryle, który dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości wykorzystania.Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom jednorodzinny, dom dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń, a także jako miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 227 m², a całość usytuowana jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1036 m², która zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i rodzinnych spotkań.Budynek jest w całości podpiwniczony i składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz piętra mieszkalnego.Jednym z największych atutów nieruchomości jest część piwnicy z niezależnym wejściem od strony ulicy na poziomie “zero”. Ta przestrzeń doskonale nadaje się na gabinet lekarski, kancelarię, biuro, pracownię, salon usługowy lub inną działalność gospodarczą, umożliwiając wygodne oddzielenie części prywatnej od zawodowej.Rozkład pomieszczeń:Parter: 2 pokoje, kotłownia, pralnia, schowek, gabinet składający się z dwóch pomieszczeń. Piętro: cztery ustawne pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, a dodatkowym miejscem do wypoczynku jest przestronna weranda.Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń, co zapewnia komfort cieplny i przytulną atmosferę. Budynek posiada okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety, jest ocieplony, a podłogi wykończono drewnem. W części pomieszczeń znajdują się ściany wykończone boazerią, w pozostałych wykonano gładzie.Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 30 m².Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz w pełni odpowiadających ich potrzebom i stylowi.Jeżeli szukają Państwo domu z dużą działką, solidną konstrukcją oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi i użytkowymi, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie.Kontakt w sprawie oferty: Eliza Tarasiewicz790-894-405Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Pepeta zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swarzędz

Ta oferta

4800 zł/m²

Mediana okolicy

4670 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Adi Market

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 6 "Swarzędzkie Pszczółki"

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Orla

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CRO-MED

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Art Medicum

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,5 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.