Dom z dużą działką przy lesie | Oborniki Śląskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 358 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2086 m², w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Obornik Śląskich, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużą ilością prywatnej przestrzeni, otoczonego zielenią i z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz Wrocławia.Dom został wybudowany w 1997 roku w tradycyjnej technologii. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne i pozwalają stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia domu - 358 m²działka o powierzchni 2086 m² z licznymi nasadzeniami i starodrzewem8 przestronnych pokoigaraż w bryle budynku oraz piwnicawszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacjaasfaltowy dojazdspokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasuszybki dojazd do Wrocławia (ok. 25 minut)dom z dużym potencjałem aranżacyjnymRozkład pomieszczeńParter:wiatrołap,korytarz,przestronny salon,jadalnia,kuchnia z wyjściem na taras,łazienka z WC,pokój,dwa pomieszczenia gospodarcze,garaż.Piętro:5 pokoi,2 łazienki,pomieszczenie gospodarcze,przedpokój.Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej części Obornik Śląskich - w otoczeniu zieleni, tuż przy lesie, który sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz codziennemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.W pobliżu znajdują się:sklepy (Biedronka, Dino, Żabka),piekarnia,apteka,szkoła podstawowa,przedszkole,liceum,kryty basen oraz sezonowy basen miejski,stacja kolejowa z dogodnym połączeniem do Wrocławia.Do centrum Obornik Śląskich można dojść w około 10 minut, natomiast dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 25 minut.Dom wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom i własnemu stylowi. Solidna konstrukcja budynku oraz jego powierzchnia sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem na wiele kolejnych lat.Dla kogo?To doskonała propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi, które poszukują przestronnego domu z dużą działką, zapewniającego komfort, prywatność oraz bezpieczne miejsce do życia. Liczne pokoje, zielone otoczenie, bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce stworzone do codziennego, rodzinnego życia.Jednocześnie nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał inwestycyjny. Powierzchnia blisko 360 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja stwarzają szerokie możliwości adaptacji budynku pod działalność usługową lub opiekuńczą. Dom może z powodzeniem zostać przekształcony m.in. w prywatny dom seniora (DPS), placówkę opiekuńczo-pobytową, centrum rehabilitacyjne czy pensjonat, co czyni go atrakcyjną propozycją również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania stabilnych przychodów.Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy przestrzeń, spokojną lokalizację, bliskość natury oraz szerokie możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania.Jest to doskonała okazja, aby zamieszkać w przytulnym i nowoczesnym lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.Maciej NóżkaNumer Licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 32671Instagram: maciejnozkaJestem dostępny pod telefonem w godzinach 7-24, jeśli nie odbieram to mam spotkanie, wtedy ZAWSZE oddzwaniamEnglish? No problem - just let me know¿Español? No hay problema, solo avísameItaliano? - nessun problema, contattamiDeutsch? - kein Problem, kontaktieren Sie mich