Nowoczesna I nietuzinkowa parterówka

Opis

Bardzo ładny i nowoczesny wolnostojący dom parterowy o pow. około 159m2 z garażem dwustanowiskowym o pow. 31m2 położony na nowopowstałym osiedlu na OSINCU w spokojnym i urokliwym miejscu. Dom w architekturze z dachem wielospadowym, a co najważniejsze bardzo funkcjonalny i komfortowy. Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy:- dzienną która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon z jadalnią (44m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego 13m2 oraz okazałego hollu; - nocną którą stanowią 3 przytulne i funkcyjne sypialnie (16, 16, 20m2) każda z oknem balkonowym, dwóch łazienek (12 i 2,5m2) każda z kabina prysznicową a w jednej dodatkowo wolnostojąca wanna oraz garderoba;dodatkowo w części parterowej za garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia w której usytuowany jest kocioł do centralnego ogrzewania firmy Immergas z zasobnikiem do wody. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna w kolorze ostatniego trendu - kaszmiru wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofala, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia. Dom budowany z betonu komórkowego 26cm, ocieplony płytą styropianową 20cm do otynkowania, dach wyłożony blachodachówką, okna PCV 3-szynbowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie centralne podłogowe a w większej łazience dodatkowo grzejniki – drabinka; podłogi na całej powierzchni wyłożone płytkami ceramicznymi. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras wyłożony kostką poz-bruk, dodatkowo wokół domu zamontowane zostało oświetlenie sterowane czujnikiem zmierzchu.Nieruchomość od pierwszego spojrzenia pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, minimalistycznie zaaranżowany ogród (o pow. 847m2), przestronny podjazd i duże przeszklenia nadają całości nowoczesny oraz elegancki wygląd. We wnętrzach dominuje jasna kolorystyka z nutą złota i ponadczasowy styl, które tworzą przytulną a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń. Obfitość światła dziennego dodatkowo podkreśla przestronność pomieszczeń i sprawia, że dom jest niezwykle komfortowy w codziennym życiu.MEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3, gaz – zbiornik 2700m3Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone, w pobliżu przystanku autobusu szkolnego i około 500m od sklepu wielobranżowego.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gniezno

Ta oferta

10 189 zł/m²

Mediana okolicy

6266 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiniec 01

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Osiniec

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelonek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Przy Wolności

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VIVAX s.c.

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa 8

  2 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.