SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom blisko jeziora

Pogodna, Gdanski, Otomin, pomorskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 8292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 292 zł/m²
Mediana okolicy: 6 073 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 58; domy 220–300 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 240 m² (Gdanski, Otomin) kosztuje 8 292 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 6 073 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 220–300 m² · powiat gdański

Ta oferta: 8292 zł/m²
Mediana okolicy: 6073 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
InVilla Nieruchomości
1 990 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 990 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki1 853 m²

Pow. użytkowa133 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny położony w malowniczym Otomine, zaledwie kilka minut od Gdańska. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Pogodnej - w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów i jeziora Otomińskiego.INFORMACJE PODSTAWOWEPowierzchnia całkowita - 240 m².Powierzchnia użytkowa - 133 m².Powierzchnia działki - 1 853 m².Garaż w bryle budynku + pomieszczenia gospodarcze.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,- otwarta kuchnia z jadalnią,- łazienka z prysznicem,- garaż,- praktyczne pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.PIĘTRO:- trzy komfortowe sypialnie,- dwie eleganckie łazienki (jedna przy sypialni głównej),- gabinet.DZIAŁKA I OTOCZENIE:Działka o powierzchni 1 853 m² jest pięknie zagospodarowana — z dużym tarasem, trawnikiem i miejscem do wypoczynku w otoczeniu zieleni. Nieruchomość położona w cichej i bezpiecznej części Otomina, bez uciążliwego ruchu.Zaledwie kilka minut spacerem znajduje się Jezioro Otomińskie i rozległe lasy otomińskie - idealne miejsce na spacery, bieganie, czy wycieczki rowerowe.LOKALIZACJA:Otomin to miejscowość położona tuż za granicą Gdańska, z doskonałym dojazdem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiasta i lotniska.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- spokojna, zielona okolica blisko jeziora,- dom gotowy do zamieszkania,- przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami,- wygodny układ pomieszczeń,- duża, słoneczna działka,- szybki dojazd do Gdańska i obwodnicy.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z klimatem, w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta.Pierwsze zdjęcie jest zdjęciem wizualizacji, przedstawia przykładową aranżację po odświeżeniu nieruchomości (m.in. odmalowaniu elewacji, zagospodarowaniu ogrodu i tarasu). Ma charakter poglądowy i prezentuje potencjał domu.Zapraszam do kontaktu!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.