SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

4pok, kompaktowy bliźniak z pompą ciepła PLEWISKA

Grunwaldzka, Plewiska, wielkopolskie

Powierzchnia: 102,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 221 zł/m²
Mediana okolicy: 9 109 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 4-pokojowy, 102,4 m² (Plewiska) kosztuje 11 221 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 9 109 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 1 149 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż [ gotowy] kompaktowy, parterowy segment bliźniaka [lokal mieszkalny] , położony na cichym i kameralnym osiedlu w Plewiskach. Lokal o powierzchni użytkowej 102,4 mkw + strych o powierzchni 99mkw po podłodze + ogród o powierzchni około 320 mkw. Mieszkanie w poszukiwanym układzie parterowym ,bardzo funkcjonalnie zaprojektowane > na parterze mamy do dyspozycji przestronny pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, pokój gościnny, dwie sypialnie, łazienkę z WC, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. Do dyspozycji w ramach adaptacji własnej mamy przestronny strych. Niewątpliwym atutem przedmiotowej oferty jest nowoczesny i energooszczędny system ogrzewania/podgrzewania ciepłej wody poprzez pompę ciepła, dodatkowo przygotowano instalację pod podłączenie [ we własnym zakresie paneli fotowoltaicznych]. W ogrodzie przygotowano system nawodnienia. W bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna. [2 szkoły podstawowe, 6 przedszkoli, żłobki] bliska odległość do autostrady A2 oraz S5/S11. Dodatkowo - szybki dojazd do centrum Poznania czterema niezależnymi drogami > przez tunel ul. Grunwaldzką, przez A2, ulicą Głogowską lub przez Skórzewo/ul. Złotowską . Zapraszam na prezentację. mała specyfikacja techniczna wykończenia:Lokal mieszkalny wyposażony jest wewnątrz w instalację elektryczną, pompę ciepła w zasobnikiem ciepłej wody i obszarem ogrzewania podłogowego w całym lokalu, instalację kanalizacyjną, rozmieszczoną w kuchni – zlewozmywak, zmywarka , w łazience – wanna lub prysznic, umywalka, muszla klozetowa, pralka, instalację wodną rozmieszczoną j. w.wewnętrzną instalację antenową RTV ściany wewnętrzne gipsowane tynkami cementowo-wapiennymi klasy trzeciej z jednokrotnym malowaniem na kolor biały farbą emulsyjną, posadzki na warstwach podposadzkowych przygotowane do montażu podłóg, stolarkę okienną plastikową jednokolorową z roletami zewnętrznymi"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKomorniki

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita102,40 m²

Pow. działki505 m²

PowiatPoznański

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 11 221 zł/m²
Mediana okolicy: 9109 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
1 149 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
1 149 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Marcinowski
1 149 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
1 149 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka w przychodni
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Cztery Pory Roku
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plewiska Skryta
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Seksuolog Jerzy Więznowski
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
650 m
8 min pieszo
Park
Ogród botaniczny roślin zielarskich
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,6 km