Komfortowy / nowoczesny dom/do wprowadzenia

Opis

Nowoczesny, przestronny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej – 112,24 m² z ogrodem i tarasem, gotowy do zamieszkania | Komorniki k. PoznaniaNa sprzedaż wyjątkowo przytulny, funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 112,24 m² (dodatkowo 28 m² poddasza do własnej aranżacji). Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 300 m².Dom wybudowany w 2019 roku, wykończony i urządzany "dla siebie" z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość jest niezwykle jasna, ciepła i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – większość wysokiej klasy mebli oraz sprzętów AGD pozostaje w cenie!Dom znajduje się przy wewnętrznej ulicy wyłożonej kostką brukową, która służy wyłącznie mieszkańcom jako dojazd do posesji. Dzięki temu można cieszyć się ciszą, niewielkim ruchem samochodowym oraz bezpiecznym miejscem do codziennego życia i zabawy dla dzieci.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:Wiatrołap: podgrzewany, wyposażony w zabudowany system uzdatniania i oczyszczania wody.Salon: przestronny i dobrze doświetlony, z dużą kanapą w kształcie litery U, telewizorem Samsung 65'', nastrojowym podświetleniem LED, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na nasłoneczniony taras.Otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią: w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna). W części jadalnianej znajduje się rozkładany stół i dekoracyjne duże lustro.Spiżarnia: funkcjonalna zabudowa wykorzystująca przestrzeń pod schodami.Łazienka: z WC, pralką oraz nowoczesnym kotłem gazowym Beretta.Podłoga na parterze wykonana z paneli o najwyższej klasie ścieralności. Na piętro prowadzą eleganckie, drewniane schody z ciepłym oświetleniem LED.PIĘTRO:Sypialnia główna: z wygodnym, dużym łóżkiem, prywatną garderobą oraz wyjściem na balkon.2 dodatkowe pokoje: idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje gościnne.Łazienka: wykończona w wysokim standardzie – wyposażona w prysznic z deszczownicą, podświetlane LED duże lustro, WC, bidet oraz ogrzewanie podłogowe.Poddasze / strych (28 m²): przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowy schowek, siłownia, przestrzeń hobbystyczna).Na całym piętrze wysokiej jakości podłoga dębowa Selekt. OGRÓD I OTOCZENIE POSESJIZadbany ogród: gęsty, równy trawnik, wysokie tuje zapewniające pełną prywatność.Przed domem: efektowna katalpa tworząca świetny klimat w sezonie letnim.Domek narzędziowy: pojemny (ok. 12 m²), idealny na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe.Podjazd: wygodny, wybrukowany kostką z miejscami do parkowania.Dojazd: utwardzony kostką brukową.BEZPIECZEŃSTWO I BEZPIECZEŃSTWO SYSTEMOWERolety antywłamaniowe we wszystkich oknach (w salonie sterowanie elektryczne).System alarmowy z czujnikami ruchu.Instalacja przystosowana do podłączenia szybkiego światłowodu.LOKALIZACJAKomorniki to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce, oferująca doskonałe zaplecze do komfortowego życia:Komunikacja: szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 minut) oraz bliskość węzła autostrady A2.Infrastruktura: w ścisłym sąsiedztwie pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przychodnie lekarskie.Okolica: cicha, bezpieczna i spokojna, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta.Nieruchomość położona jest w kameralnej okolicy, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej , zamieszkanej głównie przez młode rodziny.To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz spokojne otoczenie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa do niniejszego ogłoszenia są zastrzeżone . Zakaz kopiowania , rozpowszechniania oraz wykorzystywania treści i zdjęć w celach komercyjnych bez pisemnej zgody właściciela, którym jest Express House. ( Ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r). - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta

11 573 zł/m²

Mediana okolicy

9109 zł/m²

Połowa ofert

8–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Plus

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Nowa nż.

  25 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Strażaka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.