Przytulny dom w atrakcyjnej dzielnicy Smochowice

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

12 829 zł/m²

Mediana okolicy

11 207 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łupowska

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Farmasol

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szlachetne Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bartek Społem

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeZapraszam  do  zapoznania się ofertą urokliwego domku jednorodzinnego w jednej  najprzyjemniejszych z dzielnic Poznania Krzyżowniki - Smochowice.Lokalizacja ta gwarantuje spokój i oddech od miejskiego zgiełku, co jest nieocenionym atutem dla rodzin szukających  oazy harmonii i komfortu. Podstawowe informacje:-dom jednorodzinny-powierzchnia działki 378 m2-powierzchnia domu około 93,46m2-powierzchnie dodatkowe - taras, ogród i pomieszczenie gospodarcze-ogrzewanie gazowe - podłogowe i grzejniki na piętrze       To dom idealnie wpasowany w otoczenie. Interesujący układ pomieszczeń na parterze, (ok.57m2)  gdzie przestronny salon łączy się z kuchnią i jadalnią gwarantuje poczucie przestrzeni i komfortu.  Wieczory przy kominku to idealne miejsce na domowy relaks. Dodatkowym atutem jest duży taras, który stanowi przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na rodzinne spotkania przy grillu, To tu, w cieniu krzewów i drzew, można cieszyć się błogim spokojem i odpoczynkiem na świeżym powietrzu.Pietro ( ok.35m2)  to sypialnia z wyjątkowo pięknym oknem, przestronna łazienka z wanną, garderoba i cześć otwarta z potencjałem na  dodatkowy pokój lub na domowe biuro   Jakość wykończenia widać na każdym kroku - dobrze doświetlony, estetyczny i funkcjonalny dom, który tworzy przytulne i rodzinne zacisze. Ogrzewanie gazowe  rozprowadzone  w podłodze na parterze  to takie dodatek, który podnosi komfort życia w tej nieruchomości.   Lokalizacja domu jest wyjątkowo atrakcyjna — nieruchomość otoczona jest zielenią, w pobliżu znajdują się piękny las oraz dwa jeziora z kąpieliskami, a jednocześnie centrum Poznania pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu.Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną — w pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkola i szkoły podstawowe. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp  licznych terenów rekreacyjnych ścieżek spacerowych. Bliskość natury sprzyja relaksowi, rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym oraz weekendowym piknikom.   Podsumowując, to wymarzone miejsce w którym panuje  spokój, komfort i bliskość natury bez rezygnacji z dobrodziejstw życia miejskiego.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.18 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.63 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.55 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0308 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.180 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 150.630 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 167.550 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji