Winogrady | bliźniak | 3 kondygnacje

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

10 486 zł/m²

Mediana okolicy

7438 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Winogrady | 286 m² | dom z wieloma możliwościami Dwa pokolenia pod jednym dachem, ale każde z własną przestrzenią? Dom i miejsce do pracy w jednym? A może nieruchomość, której układ pozwoli myśleć również o wykorzystaniu inwestycyjnym? Przy ul. Żniwnej, na poznańskich Winogradach znajduje się dom, którego największą wartością nie jest wyłącznie 286 m² powierzchni, ale przede wszystkim to, jak wiele możliwości daje jego układ. To połowa bliźniaka z 1997 roku, położona na działce o powierzchni 505 m², z ogrodem, w świetnie skomunikowanej części Poznania. Jeden dom, różne scenariusze Budynek ma 3 kondygnacje i zdecydowanie nie jest typowym domem jednorodzinnym. Dwie górne kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną i dzięki swojemu układowi mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla różnych potrzeb domowników. To rozwiązanie szczególnie ciekawe dla rodziny wielopokoleniowej, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność. Do tego dochodzi przyziemie o wysokości ok. 2,2 m, posiadające osobne wejście. To właśnie ono otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Gabinet, biuro, pracownia, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na hobby, domową siłownię czy dodatkowe zaplecze - funkcję tej części można dopasować do własnych potrzeb. 505 m² działki i własny ogród Dom stoi na działce o powierzchni 505 m². Jest tutaj ogród i zieleń - własna przestrzeń na zewnątrz, która w miejskiej lokalizacji ma szczególną wartość. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż. Solidna baza do stworzenia własnego miejsca Budynek wykonano w technologii ścian warstwowych z 10-centymetrową warstwą styropianu. Posiada okna PCV, ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej oraz światłowód. Dostępna jest pełna dokumentacja projektowa budynku. Wnętrza wymagają miejscami odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań. To jednak nieruchomość, w której kupuje się przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości, jakie daje jej wyjątkowy układ. Winogrady - tu po prostu dobrze się mieszka. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez rezygnowania z zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - komunikacja, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi. A kiedy potrzebujesz odpocząć od miasta - Cytadela i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki. To nie jest dom dla każdego. To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje dużej powierzchni i niezależności poszczególnych przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej i cenionej lokalizacji. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-125-DS-EXPERTS/2/10