Dom na sprzedaż: Trzebnicki, Wisznia Mała, Psary

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem Na sprzedaż wyjątkowy, 2-poziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 89,32 m² z własnym ogrodem i garażem, zlokalizowany w malowniczych Psarach (gmina Wisznia Mała) – tuż pod granicą Wrocławia. To doskonały wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i zielonej okolicy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Atuty oferty: Cena: 829 000 zł (tylko 9 281 zł/m²)0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnym (rynek pierwotny)Własny garaż – wygodne parkowanie przy bryle domuDuża strefa relaksu – działka 221,16 m² z pięknym ogrodem o powierzchni 96,80 m²Bezpieczny zakup – oddanie inwestycji planowane na III kwartał 2027 r. Układ pomieszczeń (Parter + Piętro):Parter (strefa dzienna): przestronny salon z wyjściem na ogród, funkcjonalny aneks kuchenny, przedpokój oraz toaleta.Piętro (strefa prywatna): ustawne sypialnie oraz główna, komfortowa łazienka.2 miejsca postojowe Lokalizacja i dojazd (Psary, gm. Wisznia Mała):Szybki dojazd do Wrocławia – bliskość węzła autostradowego AOW / S5 pozwala na dojazd do centrum Wrocławia w około 20-25 minut.Spokojna, zielona okolica – idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Wygodna infrastruktura – w sąsiedztwie dostępna podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta

9281 zł/m²

Mediana okolicy

9852 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  829 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  829 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary – Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.