SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

NOWE domy wolnostojące - Raciborowice - TYLKO 3km od Krakowa

Raciborowice, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 429 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 218; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 140 m² (Raciborowice) kosztuje 6 429 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 8 647 zł za m² dla 218 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 6429 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości NEODOM

Parametry i stan nieruchomości

GminaMichałowice

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita140 m²

Powiatkrakowski

Opis

Na sprzedaż domy wolnostojące w nowej inwestycji.Miejscowość Raciborowice (gmina Michałowice), zaledwie 3 km odgranic Krakowa. Osiedle położone na malowniczym wzniesieniu, idealnapropozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bliskośćnatury.Parametry nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 140 m²5 pokoiDziałki około 500 m² (5 arów)Cena: 900 000 zł brutto (cena dotyczy stanu surowego otwartego)Rozkład pomieszczeń:PARTER:salon z aneksem kuchennym – 38 m²garaż – 17 m²łazienka – 3,7 m²kotłownia/pralnia – 7 m²PIĘTRO:4 sypialnie – 11 m², 12 m², 12 m², 13 m²łazienka – 6,5 m²komunikacja – 7,5 m²Standard wykonania i media:dom budowany z pustaka ceramicznego (Porotherm),dach pokryty dachówką ceramiczną,media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) doprowadzone do granicydziałki,dojazd wewnętrzną drogą.Lokalizacja – komfort, spokój i natura:inwestycja zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych. Wsąsiedztwie liczne puste działki, tereny zielone, co zapewniaprzestrzeń i poczucie prywatności. Brak uciążliwych zakładówprzemysłowych i hałasu – idealne miejsce dla rodzin, osóbpracujących zdalnie lub szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.to miejsce, gdzie można odpocząć, złapać kontakt z naturą ijednocześnie mieć Kraków w zasięgu kilku minut jazdy.W pobliżu:szkoła podstawowa – 1 kmprzedszkole – 1 kmsklep spożywczy – 900 mprzystanki MPK (linie 250, 260, 270) – ok. 1 kmprzychodnia – 2 kmklub sportowy Galicja – 1,3 kmkościół – 1 kmDoskonała komunikacja – blisko S7szybki dojazd do trasy S7 – tylko kilka minut,wygodne połączenie z północną i wschodnią obwodnicą Krakowa,łatwy wyjazd w kierunku Warszawy, Rzeszowa i Balic,świetny dojazd do centrum Krakowa i centrów biurowychPrzybliżone odległości:ul. Powstańców (Prądnik Czerwony) – 3 kmos. Piastów (pętla tramwajowa) – 4 kmCH Serenada, Aqua Park – 7 kmAl. 29 Listopada / Quattro Business Park – 7 kmcentrum Krakowa – 9 kmwjazd na S7 – ok. 4 kmDlaczego warto?kameralna inwestycja - 9 domówzielona okolica bez uciążliwej zabudowy,doskonałe warunki do życia i odpoczynku,szybki dojazd do Krakowa i S7,kupujący nie płaci prowizji!,pomagamy w uzyskaniu kredytu.CENA dotyczy domu w stanie surowym otwartym. Istnieje możliwośćwykończenia domu do stanu deweloperskiego.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ