Dom na sprzedaż: Poznański, Rokietnica, Kręta

Opis

OPIS Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Rokietnicy – miejscowości, która bardzo szybko się rozwija i od lat przyciąga osoby szukające wygodnego życia blisko Poznania, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Największym atutem tej nieruchomości jest ponad 2000 m² własnego terenu. To przestrzeń, której dziś coraz trudniej szukać wśród nowych domów i osiedli. Jeżeli marzycie Państwo o domu, w którym dzieci mogą mieć własny ogród do zabawy, miejsce na altanę, warzywnik, drzewa owocowe czy po prostu dużą zieloną przestrzeń do odpoczynku – ta nieruchomość daje takie możliwości. Dom wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia i potrzeb rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie – codzienne zakupy, szkoła, sport, usługi oraz komunikacja są w zasięgu krótkiego spaceru, a do Poznania można szybko dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. INWESTYCJA Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się: · dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m², · 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, · garaż wolnostojący, · budynek dwukondygnacyjny. Dom z lat 70. jest w stanie wymagającym modernizacji. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu pod klucz, ale chcą wykorzystać istniejący budynek i stworzyć własne miejsce do życia. Dwie działki dają również dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu – zarówno w perspektywie potrzeb własnej rodziny, jak i inwestycyjnie. DZIAŁKA I OTOCZENIE · powierzchnia: 2051 m² (dwie działki), · ekspozycja budynku południowo-zachodnia, · duży, zielony ogród z dużymi możliwościami aranżacji, · przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, · ogrodzenie, dojazd drogą z kostki brukowej, · pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, · latarnie uliczne i uporządkowana zabudowa jednorodzinna, · w pobliżu szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka i park, · szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego – węzła przesiadkowego w Rokietnicy. To działka, która daje coś więcej niż metraż – daje przestrzeń do życia. W centrum miejscowości, a jednocześnie z własnym dużym ogrodem. LOKALIZACJA · Rokietnica, ul. Kręta · 230 m do sklepu Biedronka · 350 m do Dworca Głównego · 800 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu · niedaleko zielone tereny spacerowe · w okolicy siłownia, targ i sklepy · w pobliżu kawiarnie, restauracje oraz park handlowy Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce mieć codzienne życie pod ręką – bez konieczności pokonywania samochodem kilku kilometrów, aby zrobić zakupy, zawieźć dziecko na zajęcia czy skorzystać z podstawowych usług. Rokietnica łączy dziś charakter miejscowości rodzinnej z coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturą. Gmina rozwija mieszkalnictwo, usługi, rekreację i komunikację, a funkcjonujący węzeł przesiadkowy pozwala wygodnie łączyć transport kolejowy i autobusowy. POWIERZCHNIA budynek 90 m² działki 2051 m² UKŁAD PARTER · korytarz · łazienka z prysznicem · pokój · kotłownia · klatka schodowa PIĘTRO · kuchnia · salon · pokój KONDYGNACJA parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny) ATUTY Duża działka – aż 2051 m² własnej przestrzeni w centrum Rokietnicy Dom z potencjałem – możliwość remontu, modernizacji i dostosowania wnętrza do potrzeb własnej rodziny Lokalizacja przyjazna rodzinie – szkoła, sklepy, sport, usługi, park i komunikacja w bliskiej odległości Rokietnica – dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokojne życie z dostępem do infrastruktury i komunikacji Dwie działki – dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości Ogród – dużo miejsca na codzienny odpoczynek, zabawę dzieci, rekreację i własne pomysły na zagospodarowanie terenu STAN PRAWNY Pełna własność z KW CENA 999 000 ZŁ Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta

16 650 zł/m²

Mediana okolicy

8421 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rokietnicka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Węzeł Przesiadkowy

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych s.c.

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Cztery Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.