SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom / Budynek Inwestycyjny 330 M² – 3 Mieszkania + Lokal Użytkowy

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 330 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 209 zł/m²
Mediana okolicy: 2 867 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 17; domy powyżej 300 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 330 m² (Rybnik) kosztuje 2 209 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 2 867 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż w całości duża nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Rybniku-Niedobczycach, przy ul. gen. Władysława Andersa.Budynek ma około 330 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 822 m². Nieruchomość oferuje duże możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:* 3 funkcjonalnie niezależne mieszkania,* dawny lokal handlowo-usługowy z możliwością adaptacji na czwarte mieszkanie po spełnieniu wymaganych formalności,* łącznie 4 łazienki,* garaż,* budynek gospodarczy,* miejsca parkingowe na terenie posesji,* utwardzony plac,* ogród i teren rekreacyjny.Budynek jest murowany i pochodzi z około 1933 roku. Poszczególne części mają zróżnicowany standard – część pomieszczeń wymaga jedynie odświeżenia, natomiast inne dają możliwość modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu. Stan nieruchomości został uwzględniony w cenie.Budynek wyposażony jest w nowy, nowoczesny piec na ekogroszek.Nieruchomość świetnie sprawdzi się:* jako inwestycja pod wynajem kilku mieszkań,* dla rodziny wielopokoleniowej,* jako mieszkania pracownicze,* do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą,* dla inwestora szukającego dużego budynku z możliwością dalszej adaptacji.Dużym atutem jest możliwość uzyskania czterech funkcjonalnych lokali, własne miejsca parkingowe, garaż, ogród oraz dodatkowy budynek gospodarczy.Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość – mieszkania nie są sprzedawane pojedynczo.Nieruchomość jest niezamieszkana, dlatego możliwe jest szybkie wydanie po zakończeniu transakcji.Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam osoby poważnie zainteresowane do kontaktu i umówienia oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki822 m²

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy powyżej 300 m² · Rybnik

Ta oferta: 2209 zł/m²
Mediana okolicy: 2867 zł/m²
Połowa ofert: 2–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park imienia Henryka Czempiela
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Niedobczyce Orlik
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 25
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 33 w Zespole Szkół numer 5 imienia Józefa Rymera
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Rymer
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Galen
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
2,2 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
5,4 km