Dom Smolec, ul. Leszczynowa

Opis

Na sprzedaż dom szeregowy na spokojnym i pożądanym osiedlu Leśnym w Smolcu. Dom z 2008 roku o powierzchni 123m2, ogrzewany gazem i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Ostatni remont w 2018 roku, malowanie wnętrz w 2022 roku, malowanie elewacji i remont komina w 2024 roku. Dom w stanie jak na zdjęciach, do odświeżenia i wprowadzenia lub przebudowy/remontu według wizji nowych właścicieli. Układ nieruchomości: - Przed domem: podjazd z kostki, trawnik, 2 miejsca parkingowe. - Garaż: miejsce na auto, regały, piec dwufunkcyjny, przyłącze prądowe 16A 360V. - Parter: garaż, wejście, kuchnia ze sprzętami Electrolux, salon z wyjściem na ogródek, łazienka z WC i pralką+suszarką (w słupku), schody drewniane na piętro. - Piętro: korytarz, 4 sypialnie, łazienka z wanną. - Poddasze: obecnie przestrzeń do przechowywania (dach ocieplony wełną, wyprowadzone przyłącza CO i IT na poddasze - możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej ok. 18m2). - Ogródek: ok. 50m2, zagospodarowana cicha przestrzeń, wiśnie japońskie, hortensje i trawy ozdobne, bluszcz na ogrodzeniu. Panele ogrodzeniowe malowane w 2025 roku. Przyłącza prądu i wody. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom bezczynszowy. Wszystkie opłaty (podatki, ogrzewanie, media) dla 3-4 osób zamykają się średnio w około 1100 PLN/miesiąc (historia opłat do wglądu). Spokojne, kulturalne sąsiedztwo, cicha, bezpieczna okolica. W odległości 10 minut piechotą: - nowoczesna (otwarcie 2025) szkoła podstawowa, - sklepy i restauracje, wszystkie podstawowe usługi dobrej jakości, - siłownia i zajęcia sportowe (hala Omega Sport), korty tenisowe otwarte i pod dachem, - urokliwy lasek, którym można dotrzeć do kolejnych wsi. - W okolicy jest gdzie chodzić, jeździć rowerem, pograć w piłkę, tenisa czy iść na siłownię. Bezproblemowy dojazd do Wrocławia (autobusy na Muchobór i FAT, pociąg 15 minut do Wroc Gł.) jak i w każdą inną stronę samochodem (Wrocław, A4 Legnica, A2 Warszawa, lotnisko etc.). Oferta prywatna. Dostępny od zaraz. Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

9431 zł/m²

Mediana okolicy

8564 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Śliwkowa

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.