SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwu rodzinny dom świetnie skomunikowany

Legionowski, Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 530 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 6604 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 604 zł/m²
Mediana okolicy: 6 650 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 530 m² (Legionowski, Stanisławów Pierwszy) kosztuje 6 604 zł za m² — tyle, ile mediana 6 650 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 6604 zł/m²
Mediana okolicy: 6650 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INDA FRANCISZEK KOŻUCHOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rodzinna 02
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Pietruszkowy Żłobek
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita530 m²

Pow. działki2 400 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Opis

Profesjonalny spacer 3D Wyjątkowy dom inspirowany był architekturą małych współczesnych pałacy - tak aby mieszkańcy mieli maksymalną wygodę i otwartą przestrzeń na ogród, zaprojektowano strefę fitness, barek z salą do imprez i salą bilardową - a wszystko to na granicy Białołęki Dworskiej i Nieporętu w drodze nad Zalew Zegrzyński pod Warszawą.Dla osób ceniących aktywny tryb życia - wokół lasy, basen (aquapark 4 minuty samochodem), kanałek Żerański gdzie można spotkać wędkarzy - z dostępem przez własną drogą, bliskość Jeziora Zegrzyńskiego z możliwością żeglowania. Możliwość wybudowania drugiego domu na działce gdzie stoi altana grilowa lub kupna z mniejszą działką za cenę 2,7 mln zł.Ten solidnie wybudowany dom w 2001 roku z cegły, dachówki ceramicznej , miejscem na garażowanie 4 samochodów, ze stolarką dębową na zamówienie - kutymi poręczami i sufitami na ponad 5 metrów wysokości - mogą być podstawą dla niejednej dużej rodziny lub rodzinnego biznesu.Podjazd wybrukowany granitową kostką, kuta brama i ogrodzenie. Garaż na 4 samochody podwójna brama wjazdowa i pojedyńczy wjazd. Osobna wiata na wywóz nieczystości z osobnym dostępem od ulicy.NIERUCHOMOŚĆ JEST W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA- zmianiono kuchnię na jasno szarą, zasłony są białe - co jeszcze bardziej pokazuje dostęp światła do wnętrza, odmalowane ściany szczególnie czerwone w imprezowni i barku na dole.Wymienione niektóre żyrandole i kinkiety. Aktualna sesja wkrótce - po remoncie i profesjonalnym home stagingu. ROZKŁAD REZYDENCJI - DOMU PARTERSalon z kominkiem 40 m2Jadalnia 16 m2 Kuchnia ze spiżarnią - 16,6 m2Łazienka z prysznicem 3,1 m2Hol 20 m2 Pokój 12,7 m22 CZĘŚĆ - może być osobnym mieszkaniem lub częścią biurowąSalon z kominkiem - 23,2 m2 Kuchnia - 8 m2Pokój 1 - 13,9 m2Pokój 2 - 11,4 m2 Hol 8 m2 Łazienka 5,3 m2 Łącznie parter: ok 183 m2 PIĘTROPokoje (5) 27,3 m2; 15,3 m2 ; 15,3 m2; 15,5 m2; 13,8 m2Antresola /hol 31,4 m2Łazienka 1 z wanną - 6,6 m2 Łazienka 2 z balkonem - 4,4 m2 Garderoba 11,8 m2 Garderoba 2 ok 5 m2Łącznie piętro: ok 148,80 m2 PIWNICASiłownia 52 m2Sala bilardowa 38,1 m2Barek 9 m2 Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 19 m2 Komunikacja i przestrzeń imprezowo - magazynowa ok 30 m2 Wc 2,2 m2Spiżarnia 10,8 m2Łącznie piwnica 182 m2Powierzchnia domu z piwnicami 514 m2 powierzchnia bez piwnic ok 330 m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bardzo dobrej jakości materiałów: - fundament żelbetonowy- ściany zewnętrzne z cegły ocieplone- ściany piwnic betonowe- ściany działowe grubości 12 cm z cegły ceramicznej - schody i stropy żelbetonowe.Dach pokryty dachówką ceramiczną. MEDIAWoda ujęcie własne Kanalizacja - szamboPiec gazowy System fotowoltaiczny oprócz tego dom posiada instalację telefoniczną, alarmową i domofonowąWYKOŃCZENIEStolarka dębowaParapety granitoweNa podłogach deski, marmur i granitKuchnia blaty granitowe, szafki dęboweMożliwość kupna domu z mniejszą działką o 798 m2 co daje dom z 1600 m2 ogrodu (odejmowana jest wtedy wiata grilowa) za cenę 2700 000 zł.OKOLICAAquapark 2,2 km - 4 min samochodemUrokliwa rzeczka (Kanałek Żerański dopływający do Jeziora Zegrzyńskiego) .... ok 250 -300 m - z uregulowanym dostępem do niego (udział w drodze).Sklep Biedronka Lidl ok 1 km i 2 km Szkoła podstawowa 1,5 km Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka 3,9 kmUrząd Gminy Nieporęt 4,5 kmJezioro Zegrzyńskie 5,9 km - 8 min samochodem