Przestronny dom 343,5 m² | 6 pokoi | Bez prowizji

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę sześciopokojowego domu położonego w Suchym Lesie, przy ulicy Promienistej. Nieruchomość o pow. 343,50 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Bliskość szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia i oszczędność czasu dla całej rodziny. Do lokalu przynależą taras, weranda, balkon, garaż o pow. 23,90 m2 oraz zagospodarowana działka, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i codziennego komfortowego użytkowania nieruchomości. Przemyślany rozkład pomieszczeń, cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy zapewniają funkcjonalność użytkowania i dużą elastyczność aranżacji, a możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i adaptacji poddasza zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość. Bliskość licznych linii autobusowych z szybkim dojazdem do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju umożliwia dogodne połączenie z centrum Poznania, a planowany przystanek kolejowy Suchy Las gwarantują wysoki komfort komunikacyjny i swobodę codziennego przemieszczania się. Opis domu Na parterze znajduje się: • salon z wyjściem na taras - 34,60 m2; • jadalnia z wyjściem na taras - 10,30 m2; • kuchnia - 14,30 m2; • spiżarnia - 4,00 m2; • toaleta - 2,40 m2; • pokój - 17,80 m2; • przedsionek - 2,70 m2; • korytarz - 22,90 m2. Na piętrze: • sypialnia z wyjściem na balkon - 21,10 m2; • sypialnia z wyjściem na balkon - 20,20 m2; • sypialnia - 19,00 m2; • sypialnia - 17,30 m2; • łazienka - 7,40 m2; • łazienka - 6,40 m2; • garderoba - 5,70 m2; • korytarz - 14,50 m2. Piwnica: • pokój - 33,80 m2; • pokój - 24,70 m2; • pralnia z suszarnią - 18,00 m2; • pokój - 16,40 m2; • kotłownia - 7,40 m2; • kl. schodowa - 5,10 m2; • korytarz - 3,60 m2. Do lokalu przynależy: • taras; • weranda; • balkon; • poddasze; • garaż 23,90 m2; • działka o pow. 776 m2. Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda użytkowa przygotowywana z pieca gazowego. Wystawa okien: południowo-zachodnia (od strony werandy i dwóch sypialni) oraz północno-wschodnia (od strony tarasu, balkonu, dwóch sypialni i salonu). Standard wykończenia • podłogi - panele winylowe (jadalnia i kuchnia), płytki (łazienki, toaleta, korytarze) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia); • ściany - gładź gipsowa; • okna - drewniane; • łazienki - z wanną lub prysznicem. Oferta obejmuje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jednorodzinny wolnostojący z  betonu komórkowego i cegły, wybudowany w 1998 roku. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 1,0 km; • szkoła podstawowa - 550 m; • Liceum im. Romka Strzałkowskiego - 2,0 km; • fitness - 1,0 m; • siłownia - 750 m; • Park Wodny - 850 m; • apteka - 1,0 km; • poczta - 1,0 km; • paczkomat - 400 m; • sklep spożywczy - 650 m; • Lidl - 350 m; • Leroy Merlin - 1,7 km; • plac zabaw - 1,0 km; • Galeria Sucholeska - 1,0 km; • Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko - 2,0 km. Komunikacja • dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 25 minut; • linie autobusowe: 832, 904, 905 i 907 oraz nocna 253 przystanek Suchy Las/Konwaliowa w odległości 450 m - 15-20 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • linia autobusowe: 901 przystanek Suchy Las/Borówkowa w odległości 550 m - 15 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • nowobudowany przystanek kolejowy Suchy Las w odległości 1,7 km. Forma własności pełna własność z księgą wieczystą Cena 2,5 mln zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta

7278 zł/m²

Mediana okolicy

5995 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Borówkowa

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lechitki

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eumedica

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Wojciecha Bogusławskiego

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Lasem

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.