SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom rekreacyjny całoroczny koło Sobótki z basenem i sauną

Majowa, Wroclawski, Sulistrowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 17 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 430 zł/m²
Mediana okolicy: 8 788 zł/m²; ta oferta: +98,3%
Podobne oferty: 120; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 86 m² (Wroclawski, Sulistrowice) kosztuje 17 430 zł za m² — 98,3% więcej niż mediana 8 788 zł za m² dla 120 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 17 430 zł/m²
Mediana okolicy: 8788 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep pod Ślężą
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Park
Zespół dworski w Będkowicach
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna NZOZ
5 km
Stacja kolejowa
Sobótka
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Wanna

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

GminaSobótka

KominekTak

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita86 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ domuLetniskowy

Typ kuchniAneks

basentrue

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Polecam na sprzedaż, nowoczesny dom z basenem i ogrodem pod Sobótką w Sulistrowicach, o powierzchni 86 m2, działka 1800 m2.Lokalizacja:Nieruchomość położona przy ul.Majowej w Sulistrowicach to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek. Lokalizacja u podnóża masywu Ślęży zapewnia niepowtarzalny klimat oraz codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie dogodny dojazd do Wrocławia i Sobótki.Jednym z największych atutów tej okolicy jest bezpośrednie sąsiedztwo Ślężańskiego Parku Krajobrazowego- jednego z najpiękniejszych obszarów chronionych Dolnego Śląska. Park został utworzony w celu ochrony unikalnych walorów przyrodniczych, krajobrazowych i historycznych Masywu Ślęży. Obejmuje rozległe tereny leśne, liczne szlaki turystyczne, rezerwaty przyrody oraz wyjątkowe punkty widokowe.Okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji przez cały rok- pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, biegania czy weekendowego wypoczynku na łonie natury. W pobliżu znajdują się popularne atrakcje regionu, m.in. Rezerwat Przyrody Góra Ślęża, Przełęcz Sulistrowicka oraz malownicza plaża i zalew w Sulistrowicach.Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura turystyczna i rekreacyjna. W okolicy funkcjonują klimatyczne miejsca restauracyjne, m.in. Winnica i Winiarnia Celtica, które podkreślają rekreacyjny i prestiżowy charakter regionu.Sulistrowice są miejscowością cenioną zarówno przez mieszkańców Dolnego Śląska, jak i osoby poszukujące odpoczynku od miejskiego zgiełku. Kameralna zabudowa, zielone otoczenie oraz bliskość lasów i gór tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi i komfortowemu życiu.Układ nieruchomości:Parter-korytarz-łazienka z pełnym wyposażeniem i pralką-salon z aneksem kuchennym-pomieszczenie techniczne połączone z garażemPiętro-sypialnia-sypialnia-2 łazienkiNajważniejsze informacje:-salon połączony jest z przeszklonym tarasem, tworzącym niezależne pomieszczenie dla wypoczynku-w kuchni zamontowany stylowy kominek typu koza-wysokość parteru 3,28 m-kubatura brutto: 445,80m3-podcień ze strefą wypoczynkową -na działce znajduje się strefa relaksu: pomieszczenie z sauną oraz dwuosobowa wanna z hydromasażem.-do nieruchomości przynależy strefa wypoczynkowa z miejscem zabaw dla dzieci oraz wyjściem do ogrodu, gdzie znajduje się duży basen z opcja podgrzewania wody-łazienki wykończone w płytkach ceramicznych.-dom w całości wykończony naturalnym drewnem wysokiej jakości, (schody, balustrady, elementy boazerii), na podłogach drewniana podłoga.-zagospodarowana działka o pow. 1800m2, całkowicie ogrodzona, z bramą otwieraną na pilot-ogród przygotowany do własnej aranżacji, wyposażony w zbiornik na deszczówkę oraz automatyczny system nawadniania-dach -spadzisty, blachodachówkaDodatkowe atrybuty nieruchomości:-klimatyzacja-pompa ciepła-ogrzewanie - elektryczne-basen podgrzewany pompą ciepła-system rekuperacji-ujęcie wody oraz kanalizacja - miejskie-kominek-światłowód-monitoringRada Eksperta SDP Nieruchomości:To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce wypoczynku lub inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą, ciszą i wygodnym dostępem do miasta.Zapraszam na bezpłatną prezentacje!Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058