Piękny dom wolnostojący w Swarzędzu

Opis

Rynek: wtórnyPowierzchnia domu: 190 m2, powierzchnia dodatkowa – taras 52 m2Powierzchnia działki: 800 m2Rok budowy: 2004Cena: 1 750 000 zł bruttoCena za m2: 9 211 złRodzaj domu: wolnostojącyMiejsca postojowe: na podjeździeLiczba pokoi: 6Stan inwestycji: w użytkowaniuTyp oferty: dom na sprzedażPełna własność, księga wieczystaStandard wykończenia: dobry, regularnie remontowanyDostępność: do uzgodnieniaMedia: prąd, gaz, siła, ogrzewanie – piec gazowy, dodatkowo kominekInstalacja zmiękczająca wodę bieżącąTo jest idealny dom dla rodziny z dziećmi i zwierzętami. Świetny będzie również dla osób, które pracują zdalnie. Opis nieruchomości: Mam do sprzedaży wyjątkowy dom położony w Swarzędzu (Nowa Wieś) – na cichym i urokliwym osiedlu, w otoczeniu zieleni. Dom składa się z dwóch kondygnacji i użytkowego poddasza rozciągniętego nad całą kondygnacją, pokryty jest dachem dwuspadowym. Dom składa się z 6 pokoi, garderoby, 2 łazienek, kuchni, pomieszczenia gospodarczegoParter:Salon (Pokój 1) z kominkiem tradycyjnym (piaskowiec, cegła, półka dębowa) 36m2 Kuchnia 9,5 m2 (meble firmy RUST, płyta ceramiczna, piekarnik AMICA, lodówka, zmywarka)Pokój 2 10,1 m2, Pokój 3 12,3 m2Łazienka 4,6 m2Kotłownia 15,5 m2Hall 11,8 m2Wiatrołap 4,3 m2Piętro: Pokój 4 (sypialnia) 19,3 m2 + garderoba 7,5m2 (Szafa dwudrzwiowa – z dużym lustrem, rattan)Pokój 5 (sypialnia) 25 m2Pokój 6 (sypialnia) 17,9 m2Hall 12,5 m2Łazienka 7,6 m2Na działce znajduje się spory domek na narzędzia (11m2), wokół domu wyłożona jest kostka granitowa, a z dwóch stron znajduje się taras o powierzchni 52m2 wyłożony kompozytową deską tarasową. Nasadzenia na działce stanowią przede wszystkim rośliny liściaste (leszczyna, graby, śliwo-wiśnia, rododendrony, trawy, trzmielina, głogowniki, czereśnia, hortensje, jaśminowce). Rozprowadzone jest nawodnienie w postaci linii kroplującej oraz zraszaczy z odrębnym licznikiem na wodę. Bezpieczeństwo: Budynek zaopatrzony jest w zewnętrzne rolety oraz drzwi antywłamaniowe, ponadto w instalację alarmową. W pobliżu: Szkoły podstawowe, średnie, przedszkola. Przychodnie i sklepy spożywcze są na wyciągnięcie ręki.Market spożywczy Chata Polska (300 m) i obok nowo wybudowany basen.Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.W pobliżu basen „Wodny Raj”, Dom kultury, Centrum Handlowe ETC Jasin, dworzec PKP i wiele innych udogodnień.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta

9211 zł/m²

Mediana okolicy

6787 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Pogodna/Średzka

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Swamed

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole 123 Nauki i Sztuki

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.