SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom wolnostojący w Świączyniu

Świączyń, wielkopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 4167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 167 zł/m²
Mediana okolicy: 3 520 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Dom 3-pokojowy, 240 m² (Świączyń) kosztuje 4 167 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 3 520 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat śremski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat śremski

Ta oferta: 4167 zł/m²
Mediana okolicy: 3520 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI
1 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI
1 000 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Filip Nowakowski
1 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Filip Nowakowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia ARM-MED
3,5 km
Stacja kolejowa
Solec Wielkopolski
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mieszków
13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKsiąż Wielkopolski

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. węglowe,pompa ciepła

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż dom parterowy, jednorodzinny o powierzchni 240 m2, zlokalizowany w Świączyniu - okolice Książa Wielkopolskiego.W skład domu wolnostojącego wchodzą:PARTER ok. 120 m2- Korytarz - Kuchnia - Salon z jadalnią- Łazienka - 1 Sypialnia - 2 Sypialnia - 3 Sypialnia -Taras w formie zamykanego roletami patioPIWNICA ok. 120 m2-Korytarz -Garaż -Kuchnia -Pokój -Pomieszczenie gospodarcze -Kotłownia -Pralnia i suszarnia STANDARD WYKOŃCZENIA Dom parterowy wybudowany w 2016 roku w technologi tradycyjnej cegły.Docieplony styropianem oraz pomalowany w kolorze beżowym z dodatkowymi elementami dekoracyjnymi.Dach wielospadkowy - pokrytydachówką ceramiczną.Okna PCV oraz rolety zewnętrzne.Ogrodzenie mieszane - przód domu ( płot murowany, wykończony w nowoczesne przęsła + 2 bramy wjazdowe/uliczka)Podjazdy wykonane z kostki brukowej.Pozostała część płotu wykończona siatką. Ściany malowane oraz szpachlowane.Ściany w korytarzu, salonie + kuchnia, pokojach świeżo malowane.W pokojach na podłogach panele, pozostała część pomieszczeń wraz z piwnicą wykończona płytkami.W każdym pokoju klimatyzacja, również w salonie !OGRZEWANIEOgrzewanie CO- piec na eko groszek + węgiel+ drewnoMEDIAWoda, prąd, przydomowa oczyszczalnia ściekówLOKALIZACJASpokojna i cicha okolica, zaledwie 3,5 km do Książa Wielkopolskiego. Lasy, tereny zielone oraz rekreacyjne - to idealne miejsce dla osób sobie ceniących spokój i prywatność.Zaledwie 20 minut drogi do Śremu. Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości. Dom idealny dla rodzin z dziećmi.DODATKOWE ATUTY Dom całkowicie podpiwniczony ! W bryle budynku znajduje się garaż na dwa miejsca postojowe.Strych z możliwością adaptacji. Na działce dwa stawy oraz las.Miejsce idealne pod agroturystykę.Lokal korzystnie usytuowany wystawa wschód/ zachód.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU Z MNIEJSZĄ DZIAŁKĄ BEZ STAWU!Wariant I: Dom z działką o pow. ok. 1800 m2 cena 1 000 000zł!Wariant II: Dom z działką o pow. ok 2ha, 2 stawy i las z ceną 1 499 000 zł do negocjacji!Cena 1 000 000 zł Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!