SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Warszewo / Osów - Nowoczesny Bliźniak - Bezpośrednio

Warszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 113,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 751 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 105; domy 80–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 113,7 m² (Warszewo, Szczecin) kosztuje 8 751 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 10 090 zł za m² dla 105 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA /--SEGMENT II (B1-2) - działka 133m2 CENA - 995.000 PLN - DOSTĘPNYOFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTU, DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - POŁÓŻONEGO W SZCZECINIE NA POGRANICZU DZIELNICY OSOWA i WARSZEWA - ul. UPALNA.NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ MIESZKALNEJ 113,7m2, każdego z segmentów. W skład powierzchni wchodzi parter, piętro oraz użytkowe poddasze / antresola.POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZALNA BEZ SKOSÓW:Parter: 47,89m2salon - 35,17m2aneks kuchenny - 7,39m2wiatrołap - 3,7m2wc - 1,62m2Piętro - bez skosów: 47,95m2trzy sypialnie - 14,54 / 11,28 / 9,88 m2łazienka - 7,1 m2korytarz - 5,15m2POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ANTRESOLI:Antresola / Poddasze, wejście za pomocą wylewanych, betonowych schodów (posadzka wylewana betonowa / ogrzewanie podłogowe - 21,7m2 - powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita (ok. 45m2).STANDARD WYKOŃCZENIA:1. KONSTRUKCJA· Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA· Stropy żelbetonowe - wylewane· Dach konstrukcja drewniana – więźba· Kominy murowane systemowe2. IZOLACJE· Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)· Izolacja podłogi – styropian 15cm· Izolacja stropów – styropian 5 cm· Izolacja sufitów – 25cm piana PUR· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian 2 cm· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna· Izolacja ścian zewnętrznych - 15/20 cm styropian grafitowy3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE· Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary/ biały) - w zależności od segmentu· Dach – blacha tzw. "rąbek" - kolor antracyt lub biały w zależności od segmentu· Parapety zewnętrzne – kolor antracyt· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC – antracyt kolor / białe· Kominy ponad dachem murowane – obróbki (kolor antracyt / ciemny szary/ biały)4. STOLARKA· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).· Szklenie potrójne· Wyjście na taras "suwanka" PSK· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe.· Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych· Ściany – tynki gipsowe· Sufity – płyty GK6. INSTALACJE C.O.· Piec Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej· Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu.· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym· Instalacja alarmowa· Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).9. POZOSTAŁE INSTALACJE· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka10. TEREN· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbircze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową w segmentach skrajnych).· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak· Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5m dodatkowa opłata 7.000 zł netto (materiał + robocizna).DOSTĘPNOŚĆ I CENY INNYCH SEGMENTÓW W INNYCH OGŁOSZENIACH :SEGMENT I (B1-1) - REZERWACJASEGMENT II (B1-2) - DOSTĘPNYSEGMENT III (B-2) - DOSTĘPNYSEGMENT IV (B3) - DOSTĘPNYSEGMENT V (B4) - DOSTĘPNY*podane ceny są cenami brutto z 8% VAT oraz zawierają udział w działce drogowej.SPPRZEDAŻ INWESTYCJI ODBYWA SIĘ NA PODSTAWIE RACHUNKU POWIERNICZEGO I UMOWY DEWELOPERSKIEJ - PŁATNOŚCI PODZIELONE SĄ V ETAPÓW, WRAZ Z POSTĘPNEM PRAC.TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI - IV KWARTAŁ 2027.