SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Zdjęcia nie oddadzą tej przestrzeni - umów się

Cyprysowa, Tokary, pomorskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 6 632 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 125 m² (Tokary) kosztuje 8 392 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 6 632 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Przodkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 049 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz domy wolnostojące w Tokarach na ulicy Cyprysowej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z widokiem na pola i łąki. Powstaje 5 budynków: 3 bliźniaki - 6 połówek 2 domy wolnostojące Jeden bliźniak planowane oddanie do użytkowania październik 2026 pozostałe budynki w trakcie budowy - planowane oddanie do użytkowania listopad 2026 i maj 2027.Powierzchnie domów: 121 - 125 m2Różne powierzchnie działek (300 - 445 m2) i różne strony świata usytuowania domu - wybierz najkorzystniejszy wariant dla siebie.Wykończ i ciesz się swoim nowym domem! Garaż w bryle budynku.Brak skosów na piętrze.Wysoki standard wykończenia - m.in.: kolektory słoneczne ze zbiornikiem o pojemności 300 l,pompa ciepła Kaisai,wykafelkowana kotłownia,parapety wewnętrzne z konglomeratu,okna na piętrze wyposażone w ozdobne i przesuwane rolety okienne,zamontowane elewacyjne lampy oraz gniazda i włączniki szczelne,przygotowane instalacyjne pod montaż systemu fotowoltaiki - nie każdy stan deweloperski to ma.Sprzedaż bez podatku PCC (oszczędzasz 2 % od ceny transakcyjnej!)Powierzchnia użytkowa 121,48 m kw a całkowita 124,64 m kw: parter domu 66,34 m kw / 69,5 m kw :wiatrołap 3,40 m kw garaż 17,08 m kw (20,24 m kw)hol 4,85 m kw schody 5,07 m kw salon 23,70 m kw kuchnia 5,69 m kw łazienka 2,71 m kw kotłownia 3,84 m kw piętro 55,14 m kw: hol 4,71 m kw pokój 11,46 m kw pokój 10,06 m kw łazienka 5,57 m kw pokój 11,24 m kw pokój 12,10 m kw + strych użytkowy z podłogą wykończoną płytami OSB o powierzchni około 60 m kw KONSTRUKCJA BUDYNKUŚciany konstrukcyjne z pustaków H+H grubości 24 cm oraz z bloczków silikatowych akustycznych Silka grubości 24 cm (klasa 20)Dachówka betonowa Creaton Kapstadt z powłoką DURATOP Konstrukcja dachu pełna, deskowanaWykończenie szczytów oraz pasów nadrynnowych blachą na rąbekBalkon francuski ze szkła bezpiecznego, hartowanego (system 55.2)WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKUWykonana w systemie izolacji termicznej FASADA EXPERTWykończenie pełnym systemem silikonowym Mapei z elementami ozdobnymi / mozaiki kwarcowej z dodatkiem MIKA (Quartz / Mica)Okna z profili Veka 82 (7-komorowe), szklone pakietem 3-szybowymPrzesuwne okno tarasowe (łączna powierzchnia przeszkleń budynku ok. 48 m²)Okna wyposażone w ozdobne, przesuwane i regulowane rolety okienneParapety zewnętrzne: blacha powlekanaDrzwi wejściowe KMT 80 wyposażone w elektryczny system otwieraniaBrama garażowa segmentowa, z napędem elektrycznym, 245 cm szerokośćGaraż ocieplony, z izolacją ścian i sufituWYKOŃCZENIE WNĘTRZA BUDYNKUSufity wykończone płytami KNAUF ogniowymi, izolowane pianką natryskową PUR, przygotowane pod ostateczne malowanieŚciany wewnętrzne: tynkowane, zagruntowane na białoWylewki cementowe przygotowane pod wykończenie okładzinami podłogowymParapety wewnętrzne z konglomeratu o grubości 2 cm z prostym frezemOgrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domuŹródło ciepła: pompa ciepła Kaisai o mocy 12 kW (model KHC 12 R32-B)Kolektory słoneczne ze zbiornikiem o pojemności 300 L ze stali nierdzewnej V ASTI na potrzeby ciepłej wody użytkowej (c.w.u.)Sterowanie instalacją: panele sterowania dla każdego pomieszczeniaKominek: wszystkie przyłącza przygotowane pod instalację kominkainstalacja elektryczna w zakresie rozszerzonym (zwiększona liczba gniazd i punktów świetlnych w stosunku do standardu)Wykonany biały montaż instalacji elektrycznejDedykowane przygotowanie instalacyjne pod montaż systemu fotowoltaiki, światłowoduDodatkowe gniazda zewnętrzne na tarasie, na boku budynku i froncieWoda zasilana z wodociąguOdprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo) o pojemności 10 m 3Instalacja odprowadzenia wody opadowej podłączona do zbiornika na deszczówkę o pojemności 10 m 3Zewnętrzne wyprowadzenie wody do celów gospodarczych / podlewaniaDodatkowe wyprowadzenie wody w garażuZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGOTeren posesji ogrodzony ogrodzeniem panelowymTaras o powierzchni ok. 30 m k w wyłożony kostką brukową Semmelrock Lundo 6 MiloPodjazd do budynku wyłożony kostką brukową Semmelrock Lundo 6 MiloDojazd do posesji utwardzony z płyt betonowych drogowych i płyt JUMBOZapewnione dodatkowe zewnętrzne dwa miejsca postojoweOświetlenie i osprzęt zewnętrzny: zamontowane elewacyjne lampy zewnętrzne oraz gniazda i włączniki szczelneCena w zależności od wybranego wariantu domu 1 049 000 zł - 1 150 000 złUmów się na prezentację i przekonaj się, że to może być Twój nowy dom.