Dom w standardzie deweloperskim

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "SUNSET TOMASZKOWO 3" Dom nr D2 Dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni całkowitej 114,25 mkw, użytkowej 101,9 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 414 mkw. Powierzchnia tarasu: 15 mkw. "SUNSET TOMASZKOWO 3" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 2) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowany jest pokój. Na wprost wejścia do domu mieści się część dzienna. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, trzy pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest strych, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami stelażowymi. Ze względu na betonowy strop nad piętrem, strych można zaadaptować według własnego uznania. PARTER - 53,18: 1. Wiatrołap o pow. 3,93 mkw, 2. Łazienka o pow. 3,68 mkw, 3. Salon z jadalnią o pow. 36,59 mkw. 5. Pokój o pow. 8,98 mkw PIĘTRO - 48,72 mkw: 4. Komunikacja o pow. 4,28 mkw, 5. Sypialnia o pow. 11,76 mkw, 6. Sypialnia o pow. 9,12 mkw. 7. Łazienka o pow. 4,09 mkw. 8. Sypialnia o pow. 9,95 mkw, 9. Sypialnia o pow. 9,52 mkw STRYCH: 12,35 mkw Osiedle składało się będzie z 22 domów, po 2 lokale: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - taras o powierzchni 15 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w kolorze szarości. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. DEWELOPER: Gomiko 9 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska: (użyj formularza kontaktowego) Kinga Pieczul: (użyj formularza kontaktowego) WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Stawiguda

Ta oferta

7841 zł/m²

Mediana okolicy

12 026 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Naterki Diamentowa / Perłowa

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Smyki

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  3,7 km

• Uczelnia

  Katedra Mechatroniki WNT UWM

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.